Fritidshus fra EDC

Skovbrynet 19, Helberskov

9560 Hadsund

1.395.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 16:00

Naturskønt Sommerhus med Overdækket Terrasse – Et ideelt fristed!

Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på Skovbrynet 19 i den naturskønne by Helberskov. Dette velholdte sommerhus på 97 m², bygget i 2005, tilbyder den perfekte kombination af ro, komfort og natur – et ideelt sted til afslapning og ferie.
Sommerhuset byder på en rummelig entré og et praktisk skur/teknikrum. Der er 2 badeværelser, hvor det ene er udstyret med både spa og sauna – en perfekt oase til selvforkælelse efter en lang dag. Huset har et soveværelse samt to ekstra soverum, hvilket giver god plads til både familie og gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsområde, perfekt til samvær. I stuen findes en hyggelig brændeovn samt en varmepumpe, som tilføjer varme og charme til boligen.
Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udendørslivet selv på regnfulde dage. Ter­ras­se­om­rå­det giver mulighed for afslapning og hygge, uanset vejret.
Huset fremstår i flot stand med nyslidte gulve, og de nye låger i køkkenet giver et opdateret og stilrent udseende.
Sommerhuset bliver udlejet gennem Dancenter, hvilket giver mulighed for ekstra indkomst, hvis du ikke selv benytter det hele året rundt. Beliggenheden på en dejlig naturgrund giver en unik mulighed for at nyde naturens ro, samtidig med at du er tæt på de lokale faciliteter.
Med sin dejlige beliggenhed, moderne faciliteter og hyggelige atmosfære er dette sommerhus ideelt til både afslapning og udlejning. Skal det være dit nye fristed, eller vil du have mulighed for at generere indkomst gennem udlejning? Kontakt os for en fremvisning i dag!
Bemærk - Prisen er fast.
Helberskov er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke
Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiskeeller sejltur i bølgen blå. Desuden er der mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski
og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området.

Feriebyen Øster Hurup, som eren af de bedste vi har i Danmark, ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.Man behøver dog ikke køre helt til Øster Hurup for at opleve en fantastisk badestrand. Et lille stykke uden for kysten ved Kattegat ligger "Mini Mallorca".

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803284
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.509 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.197 kr.
Pris/m²
14.235 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.312 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11