Fritidshus fra EDC

Strandvænget 17, Helberskov

9560 Hadsund

2.095.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
79 visninger de seneste 24 timer

Sommerhus fra 2023 tæt på natur og oplevelser

Dette moderne sommerhus fra 2023 tilbyder en perfekt kombination af komfort, aktiviteter og naturskøn beliggenhed, som både familien og ferieudlejeren vil sætte pris på. Med sine 135 m² og en gennemtænkt planløsning er der plads til hygge, afslapning og sjove stunder – alt sammen omgivet af en ugeneret naturgrund på 1300 m², kun 500 meter fra Kattegat og 3 km fra Als Odde og den smukke Mariagerfjord.

Huset byder på entré, med plads til vaskesmakine samt et disponiblet rum til opbevaring. Et lyst og rummeligt køkken-alrum med kogeø, spiseplads og stue, hvor hele familien kan samles. De tre rummelige soveværelser giver plads til 8 , 2 med dobbeltseng og 1 med dobbeltseng og køjeseng

Udendørs er mulighederne mange. Med 75 m² terrasseareal, heraf 25 m² overdækket, kan livet leves under åben himmel i al slags vejr. For de yngste er der sandkasse, trampolin, legetårn og rutsjebane, mens de voksne kan nyde et vildmarksbad, den udendørs bruser eller aktiviteter i det separate aktivitetsrum. Huset er desuden udstyret med en ladestander til elbil (11 kW), der gør det nemt at lade op til nye eventyr.

Med energivenlig opvarmning via luft-til-vand-varmepumpe og gulvvarme i hele huset er sommerhuset både økonomisk og miljøvenligt. Beliggenheden i det attraktive Helberskov og de mange faciliteter giver sommerhuset et stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le – perfekt for dig, der søger en investering, der samtidig giver glæde til familien.

Dette er et sommerhus, der både kan være rammen om hyggelige ferier og en attraktiv mulighed for udlejning i naturskønne omgivelser.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803231
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.339 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.479 kr.
Pris/m²
19.045 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.032 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.489 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11