Fritidshus fra EDC

Charlottesvej 1, Trend

9670 Løgstør

985.000 kr.

5/4 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus tæt på Limfjorden

Velkommen til Charlottesvej 1, et charmerende sommerhus i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Trend ved Limfjorden. Her får du et skønt fristed på en stor, ugenert grund på 1700 m², som er tæt bevokset og lukket, hvilket skaber et helt privat og roligt miljø. Det er en perfekt oase for dem, der søger fredfyldte omgivelser tæt på naturen.
Sommerhuset ligger blot ca. 100 meter fra Limfjorden, hvor du kan nyde vandet året rundt, om det er til en frisk dukkert, afslappende gåture langs stranden eller vandsport. Området omkring Trend er kendt for sin særlige ro og naturskønhed, og her finder du optimale forhold til at koble af fra hverdagens stress.
Indvendigt byder huset på et lyst og rummeligt køkken-alrum med et flot, lyst trægulv, der skaber en varm og hyggelig stemning. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en stor vestvendt terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen og naturen i fulde drag, ligesom det er i åben forbindelse med stuen, hvor en brændeovn sørger for varme og hyggelige stunder, især på de køligere dage.
Huset rummer desuden to gode værelser, som er lyse og har fin plads til både familie og gæster. Badeværelset er lyst og funktionelt med en bruseniche, og huset fremstår velholdt og klar til nye ejere. Anneks med 4 sovepladser.
Trend er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de med smukke, naturrige omgivelser, hvor du kan nyde skov, strand og fjord lige uden for døren. Der er masser af muligheder for vandreture, cykling eller afslapning, og det er nemt at forstå, hvorfor så mange vælger dette område som deres fristed.
Dette sommerhus på Charlottesvej 1 er den perfekte ramme om et afslappende fritidsliv tæt på Limfjorden – kontakt os for en fremvisning og oplev det selv.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705247
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
919 kr.
Pris/m²
11.726 kr.
Pris
985.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.472 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44