Fritidshus fra EDC

Kammasvej 23, Trend

9670 Løgstør

635.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 16:00

Moderniseret sommerhus på skøn grund i Trend! - SKAL OPLEVES

Der skal være plads til at sove længe, når man har lyst og mulighed for at nyde hinanden i fred og ro. Man skal kunne lege i solen og fornemme fjorden. Bølgerne, der bruser til aftenkaffen på terrassen - de gør en forskel, og der er utallige dage forude med hyggelig leg i vandkanten og en svalende dukkert i lyset af en ny dag.
Her er plads til det meste – også alle jeres drømme om særlige somre og hyggelige efterår med ild i brændeovnen og afslapning på sofaen.
Det lyse og lækre sommerhus er alt det, de fleste drømmer om, og så ligger det et dedikeret stenkast fra vandkanten med nogle virkelig veludnyttede og tidssvarende kvadratmeter, som fordeler sig på lys entré, et godt køkken og en dejlig stue med brændeovn og klædeligt lysindfald, tidløst badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter og to gode værelser. Lækre løsninger; Troldtekt-loft, flot trægulv, hvidmalede trævægge, naturligt lys og funktionelle løsninger i hele huset – god skabsplads. Løbende renoveret. Nuværende ejer er i gang med at renovere køkken. El-radiatorer og varmepumpe – som sammen med brændeovn fint opvarmer hele huset. Ved­li­ge­hol­del­ses­nem og solrig grund. Fine terrasser på begge sider af huset. Fint afskærmet mod omverdenen. Lækkert og attraktivt område. Tæt på Landal Feriecenter.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705408
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.018 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1985
Ejerudgifter pr. md.
832 kr.
Pris/m²
11.759 kr.
Pris
635.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.665 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.884 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44