Fritidshus fra EDC

Marthasvej 8, Trend

9670 Løgstør

1.095.000 kr.

4/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Oplev ægte som­mer­hus­stem­ning i populære Trend - nyd freden på de dejlige terrasser

Særdeles velholdt sommerhus som har været benyttet til helårsbeboelse siden 2014 og er klar til ibrugtagning. Fantastisk beliggenhed med gode terrasser og skøn udsigt - Gode muligheder for, at man nemt kan etablere yderligere værelse.

Træd ind i dette charmerende sommerhus beliggende forenden af en blind vej, der byder jer velkommen med en fin entre. Her finder I et stort badeværelse med bruseniché og vaskerum. Det dejlige køkken strækker sig åbent ud mod alrummet og giver adgang til en stor overdækket terrasse samt en nedsænket stue. Hjemmet byder på et stort soveværelse med rigelig skabsplads til opbevaring samt ekstra værelse, der også kan bruges som kontor. Huset har også en hems, der kan udnyttes til ekstra sovepladser. Der er to stuer – en større vinkelstue og en nedsænket stue med et fantastisk lysindfald og en hyggelig pillebrændeovn. Sommerhuset er også udstyret med to luft-til-luft varmepumper, der sikrer, at I kan nyde en behagelig temperatur hele året rundt. Taget er blevet udskiftet gennem årene, og huset er løbende blevet vedligeholdt, så det fremstår i særdeles velholdt stand og er klar til at blive taget i brug. Udenfor finder I flere dejlige terrasser – både åbne og overdækkede, så I kan sidde ude i alt slags vejr. Grunden byder på mange muligheder og har allerede en egen petanquebane, der kan sørge for sjov og konkurrence blandt familie og venner. Rent praktisk er der en stor overdækket carport med tilhørende redskabsrum, samt to ekstra udhuse og et lille integreret udhus i sommerhuset. Beliggenheden er noget helt særligt, med en betagende udsigt over marker og naturlandskab. Sommerhuset er beliggende i Trend, et skønt og fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, der er kendt for sin gode og børnevenlige strand, omgivet af masser af natur og frisk luft. Der er også gode stisystemer, der inviterer til gåture og cykelture i området.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705093
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.339 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
9.280 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
461 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.017 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44