Fritidshus fra EDC

Bredvandet 10, Svinkløv

9690 Fjerritslev

1.795.000 kr.

5/4 rum, 86 m²

Tæt på naturen og langt fra hverdagen!

Blandt høje træer og tætte buske finder I dette hyggelige Fritidshus, godt gemt og langt væk fra hverdagens stress og jag.

Området er kendt for sin afslappede atmosfære og storslåede natur med populære vandrestier og udfordrende MTB-ruter i det kuperede terræn. Det er et levende ferieområde, der byder på oplevelser for enhver smag og til alle årstider.
Sommerhuset er velbeliggende på en stor naturgrund på hele 5000 m², omgivet af rolige, naturskønne omgivelser. Her er I tæt på både skovens fuglesang og Vesterhavets brusende bølger og nyder samtidig god afstand til såvel naboer som vejstøj.
Huset er opført i 1994 i en klassisk stil med sans for detaljer og byder på 89 veldisponerede kvadratmeter. Det rummelige stue-alrum har en hyggelig sofakrog, brændeovn og loft til kip, som skaber en luftig atmosfære. De store vinduespartier sikrer ikke bare et dejligt lysindfald, men også en smuk udsigt til terrassen og den vilde natur omkring – et udsyn, der understreger husets fredelige og ugenerte beliggenhed. Det åbne køkken har god skabs- og bordplads og er indrettet med en hyggelig spisekrog, hvor man let kan samles til måltiderne. Fra stuen fører huset videre til fire gode værelser, en hems, to lyse badeværelser med bruseniche samt en entré med praktisk bryggersgang og god op­be­va­rings­plads til årstidens sko og overtøj.

Til ejendommen hører desuden en 50 m² stor dobbeltgarage med et isoleret anneks, der i dag fungerer som praktisk værksted og opbevaringsrum. Ejendommen fremtræder i en generelt pæn og velholdt stand både inde og ude og giver mange muligheder for at sætte sit eget præg.

Så hvis I drømmer om et fristed tæt på naturen og langt væk fra hverdagens hektiske tempo, så finder I her de perfekte rammer og omgivelser til fremtidens ferieminder!

Lejeaftale.: Feriepartner
Udlejet for 41.572 kr. i 2024

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903982
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.668 kr.
Pris/m²
19.511 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.138 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66