Fritidshus fra EDC

Lyngbjergvej 31, Brøndum

9690 Fjerritslev

1.395.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 14:00 - 17:00

Hyggeligt og velholdt bjælkehus på Lyngbjergvej 31

Hyggeligt og velholdt bjælkehus på Lyngbjergvej 31
Drømmer du om et sommerhus, der emmer af sjæl, hygge og kvalitet? Så er dette charmerende bjælkehus på Lyngbjergvej 31 ved Kollerup det perfekte valg for dig. Bjælkehuse har en helt særlig stemning, og dette hus er ingen undtagelse – det indbyder til afslapning og nærvær i skønne omgivelser.
Huset er yderst velholdt og byder på et fantastisk køkken/alrum, hvor det nyere køkken smelter smukt sammen med det hyggelige interiør. Her er masser af plads til madlavning og samvær. Stuen er udstyret med både brændeovn og varmepumpe, som sikrer komfort og varme året rundt.
Med tre gode værelser er der plads til hele familien eller gæster, og det praktiske depotrum giver god op­be­va­rings­mu­lig­hed. Sommerhuset har desuden både et gæstetoilet og et stort badeværelse med spa, bruseniche og sauna – perfekt til selvforkælelse efter en lang dag i naturen. Der er gulvvarme i både gæstetoilet og badeværelse, hvilket bidrager til ekstra komfort.
Beliggenheden er i top. Huset ligger for enden af en blind vej, hvilket giver en fredelig atmosfære, og det skønne friareal på nordsiden af huset er ideelt til udendørs aktiviteter. Fra huset er der gåafstand til Kollerup Plantage, som byder på smuk natur og mange stier. Herfra er der cykelsti direkte til Fjerritslev, en hyggelig handelsby med alt, hvad du behøver. Samtidig er der kort afstand til Vesterhavet og Kollerup Strand, hvor du kan nyde den friske havluft og lange gåture på stranden.
Dette bjælkehus er en perle, der skal opleves – perfekt som dit næste fristed!

Lejeaftale.: Feriepartner
I 2024 har det været til udlejning fra 1. juni til 15. oktober samt hen over jul og nytår og har givet 41.550 kr. i lejeindtægt + forbrug

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904034
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
957 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
13.286 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.332 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66