Fritidshus fra EDC

Draget 4, Lønstrup

9800 Hjørring

3.995.000 kr.

7/5 rum, 120 m²

Eksklusivt sommerhus med havudsigt og 5 værelser!

Smukt og rummeligt sommerhus med en enestående havudsigt og sol­ned­gangs­pa­nora­ma fra 2007 er nu til salg! Dette charmerende hus byder på en unik kombination af moderne komfort og klassisk som­mer­hus­stem­ning, perfekt som privat fristed og til udlejning med mulighed for en stor lejeindtægt.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor køkkenet er i åben forbindelse med den rummelige stue. Loft til kip og en hyggelig brændeovn skaber varme og charme i rummet, og de store vinduespartier giver en betagende udsigt over havet. Huset er praktisk indrettet med fem skønne værelser, som giver plads til både familie og gæster. Desuden har huset to moderne badeværelser, hvilket sikrer en optimal komfort for alle besøgende.

Den udendørs oplevelse er i særklasse: En dejlig, indhegnet morgenterrasse mod sydøst indbyder til stille morgenstunder, mens en stor terrasse mod nord og vest er det perfekte sted at nyde solnedgangen og havudsigten. Terrassen har direkte udgang fra stuen, så man let kan bevæge sig mellem ude- og indelivet.

Ejendommen er udstyret med vandbåren gulvvarme i hele stueplan, som sikrer en behagelig varme året rundt. Derudover er der en stor garage med et praktisk indbygget udhus, der giver masser af op­be­va­rings­plads.

Dette sommerhus er det oplagte valg for dig, der søger en oase tæt på naturen og havet med alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der og en betagende udsigt. Velkommen til jeres nye sommerdrøm!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402534
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.202 kr.
Pris/m²
31.211 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.053 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10