Fritidshus fra EDC

Kirkedalsvej 2, Lønstrup

9800 Hjørring

1.995.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed

Drømmeferiehus med fantastisk udsigt i Lønstrup

Dette charmerende sommerhus er idyllisk beliggende højt på en skrående grund i den sydlige del af Lønstrup By og byder på en perfekt kombination af privatliv, naturskønne omgivelser og moderne komfort. Med en stor naturgrund på 1302 m² og kun 500 meter til det brusende hav, er dette hus en sand oase, hvor både ro og aktiviteter finder sted lige udenfor døren.
Ferieboligen, som blev opført i 1980 og gennemgik en delvis renovering i 2002, tilbyder 81 m² velindrettet plads plus et integreret udhus på 3 m². Huset er energivenligt udstyret med solceller og indbyder til afslapning og hygge i sine lyse, åbne rum.
Indenfor finder du en dejlig, lys stue med flotte ovenlysvinduer, der lader lyset strømme ind. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære, og fra stuen er der udgang til den delvis overdækkede flotte træ-terrasse, som blev etableret i 2024. Denne terrasse vender mod syd og vest, så du kan nyde solens stråler hele dagen, mens du beundrer landskabet omkring dig. Derudover er der en stor, flisebelagt østvendt terrasse, perfekt til morgenkaffen i det tidlige sollys.
Køkkenet er åbent og moderne og ligger i forbindelse med spise-/opholdsstuen, hvilket gør det ideelt til samvær og hygge. Det skønne badeværelse er udstyret med både en luksuriøs hjørnespa og en bruseniche, hvilket giver mulighed for både afslapning og opfriskning. Bord­ar­ran­ge­men­tet med vask og toilet fuldender badeværelset, som er både funktionelt og stilfuldt.
Huset har tre gode soveværelser, alle med dobbeltseng og skabe, hvilket gør det perfekt til både familier og vennegrupper. Den rummelige entre byder velkommen og har god garderobeplads samt en praktisk vaskesøjle.
Med sin ugenert beliggenhed, flotte udsigt og kort afstand til både havet og Lønstrups bycentrum, er dette sommerhus den ideelle base for at opleve både naturen og den charmerende by. Sommerhuset er i øjeblikket udlejet via et bureau og kan være din perfekte feriebolig, når du ønsker at opleve den danske kyst på nærmeste hold.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402584
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.302 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.985 kr.
Pris/m²
24.329 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.986 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10