Fritidshus fra EDC

Kjulvej 17, Kjul

9850 Hirtshals

2.395.000 kr.

3/2 rum, 115 m²

Havudsigt og stor grund

Flot, velbeliggende og meget velholdt fritidshus på 115 kvm. hvortil kommer 33 kvm. carport med godt redskabsrum. Endvidere er der 64 kvm. udhus indrettet til gæsteanneks samt 14 kvm. havehus.

Beliggende med udsigt til havet og store terrasser rundt huset på en 4870 kvm. stor grund med en del sko­v­be­plant­ning. Kun omkring 5-600 meter til 1'ste klasses badestrand og kort afstand til golfbane og mo­tor­vejs­for­bin­del­se mod Hjørring, Ålborg og Århus.

Fritidshuset, der er opført i 2012, har paptag på trekantlister, loft til kip, ludbehandlede trælofter, gulvvarme i klinkegulv, træ- og klinkegulve overalt, solceller til el og solpanel til varmt vand, luft til luft varmeblæser og er tilsluttet offentlig kloak.

Indeholder: entré, soveværelse med skabsvæg udgang til sydvendt terrasse med udebruser og adgang til separat badeværelse med bruseniche, værelse med udgang til vest-terrasse, gæstetoilet, flot Uniform-køkken i åben forbindelse til opholdsstue med ovenlys, udgang til terrasser og flot udsigt mod hav og natur.
Endvidere er der "gæsteanneks" med terrasse, udebruser, loft til kip og indrettet med:soveværelse med dobbeltseng, værelse med 3 sovepladser, badeværelse med bruse, kombineret køkken/stue.

Fritidshus og "gæsteanneks" er indgivet for udlejning og indbinger til ejer omkring kr. 110.000,- p.a. Ud­lej­nings­af­ta­le skal respekteres af køber.

Et flot fritdshus der skal ses!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98501492
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
17.107 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.762 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tryghed

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig at handle bolig! I mere end 30 år har jeg gjort mig umage for at alle - såvel købere som sælgere - får en god oplevelse når den store beslutning skal tages. Det handler nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Hirtshals

Vesterled 1, 9850 Hirtshals

985@edc.dk98 94 34 44