Fritidshus fra EDC

Engsig Bækvej 36, Bratten

9981 Jerup

2.449.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Nyhed

Bratten Strand - lækkert nyopført sommerhus....

Er I også faldet for det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de Bratten Strand, som ligger 10 km. nord for Frederikshavn og 32 km. syd for Skagen. Hér får I børnevenlig sandstrand, købmandsbutik, legeplads og kort afstand til den lille fiskerby Strandby, hvor I kan handle friske fisk og dagligvarer.

Dette skønne, nyopførte sommerhus vil forkæle jer med komfort og lækre materialer og hele huset og grunden indbyder til fælles hygge og samvær.
I får selv muligheden for at sætte jeres eget præg på indretningen, da huset står helt klar til møblering og herefter kan I flytte ind og nyde sommerhuslivet.

Vi kan fremhæve mange fine detaljer ved huset, én af dem er den store, helt fantastiske terrasse på omkring 140 kvm. Hér er der overdækkede arealer både til morgensolen og når I skal nyde den grillede bøf i aftensolen. Naturen omkring sommerhuset er smuk og der er grønt og natur uanset hvor I kigger - en lille sø er her faktisk også.

SOMMERHUSET INDEHOLDER: Entré, lille bryggers med vaskemaskine, 3 soverum med loft til kip, flot badeværelse m. bruseniche, stort soveværelse med udgang til syd-/østvendt terrasse, lækkert stort badeværelse med adgang til sauna og udgang til terrasse med mulighed for udebruser. Det store, lyse og dejlige køkken/alrum/stue rum er med loft til kip og en køkkenafdeling med alt i hvidevarer, en lille hyggeplads ved Øen og flotte køk­ke­n­e­le­men­ter.
I kan lave 8 sovepladser i huset.

Alle materialer er bare lækre: Sort træbeklædning kombineret med termowood, terrasser med læhegn, flotte gulve, hvidmalede trævægge, flotte grå klinkegulve, trold­tekt­lof­ter m.v.

Sommerhuset opvarmes med luft/vand varmepumpe og med gulvvarme i hele huset.

Et sommerhus som kan overtages straks!!!

Kontakt EDC Frederikshavn og lad os køre en tur til Bratten.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007294
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.781 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
1.793 kr.
Pris/m²
20.754 kr.
Pris
2.449.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.953 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.012 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66