Fritidshus fra EDC

Dødningebakken 18, Kandestederne

9990 Skagen

1.695.000 kr.

5/3 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:00 - 15:00

Fritidshus i Kandestederne - Perfekt beliggenhed nær Skagens naturperler

Velkommen til Dødningebakken 18, Kandestederne, 9990 Skagen – et idyllisk fritidshus, der indbyder til afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser i hjertet af Jyllands ikoniske nordspids. Dette charmerende fritidshus på 56 m² tilbyder en perfekt tilflugtssted fra hverdagens travlhed og en unik mulighed for at komme tæt på naturen.

Boligen er beliggende i det naturskønne område Kandestederne, et eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de ved vestkysten af Skagen Odde, ca. 15 km sydvest for Skagen. Oprindeligt en samling af gårde, er Kandestederne i dag kendt for sine brede og faste badestrande, hvor det er tilladt at køre i bil langs vandkanten. Her kan I nyde den fantastiske udsigt over havet og de smukke klitlandskaber, der strækker sig så langt øjet rækker.

Fritidshuset har rigelig plads til både familie og venner. Den åbne og indbydende stue er hjertet i huset, hvor I kan samles om hyggelige stunder foran brændeovnen. Det funktionelle køkken er ideelt til at tilberede lækre måltider, som kan nydes i det tilstødende spiseområde. De mange værelser gør det nemt at indrette sovepladser til alle, og de store vinduer sikrer et dejligt lysindfald dagen lang.

Boligen er placeret på en rummelig grund på 2144 m², som giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan I nyde privatlivet og den om­kring­lig­gen­de natur i fulde drag. Den store terrasse inviterer til solbadning og hyggelige grillaftener, mens børnene kan lege frit på den store naturgrund.

Med en beliggenhed i Kandestederne er I tæt på nogle af Danmarks mest spektakulære na­tu­rat­trak­tio­ner. Tag cyklen forbi Råbjerg Mile, Danmarks største vandreklit, som ligger under 10 minutter væk. Denne miniørken strækker sig over næsten én kva­drat­ki­lo­me­ter og er en oplevelse i særklasse. Den nærliggende by Skagen, kendt for sine kunstneriske og kulturelle tilbud, ligger kun en kort køretur væk og byder på alt fra hyggelige caféer til spændende museer.

Dødningebakken 18 er mere end bare et fritidshus – det er en invitation til at opleve naturens skønhed og finde ro i en travl hverdag. Uanset om I drømmer om en sommeroase eller et sted at nyde naturens skiftende farver året rundt, er dette fritidshus det ideelle valg. Grib chancen for at eje jeres egen lille perle i Kandestedernes smukke omgivelser og skab minder for livet i dette naturskønne paradis.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905423
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.144 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
2.119 kr.
Pris/m²
30.268 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.742 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16