Fritidshus fra EDC

Vesterhede 10 - Anpart #4 , Gammel Skagen

9990 Skagen

1.495.000 kr.

5/4 rum, 189 m²

Eksklusivt sommerhus i Gl. Skagen – 7/8 uger i luksuriøse omgivelser!

Velkommen til Kunstnergården, et eksklusivt sommerhus i Gammel Skagen, hvor du kan få brugsret til 7/8 uger årligt i et enestående luksusmiljø. Dette smukke sommerhus, beliggende på Vesterhede 10, er opført i 1987 og tegnet af arkitekt Alfred Hansen. Med sine 189 m² boligareal og 32 m² overdækket terrasse er huset perfekt til afslapning og hygge i naturskønne omgivelser. Grunden er 2.515 m² stor og ved­li­ge­hol­del­ses­fri, med flere solrige og afskærmede ter­ras­sea­re­a­ler, hvor man kan nyde både fred og ro samt udsigten til de om­kring­lig­gen­de klitter og stranden.

Huset består af fem rummelige værelser og er fuldstændig gen­nem­renove­ret og vedligeholdt til perfektion. De vandskurede murstensvægge inde og ude samt det røde tegltag giver sommerhuset et tidløst og klassisk udtryk, mens de moderne faciliteter sikrer, at komforten er i top. Indretningen er lys og indbydende med klinkegulve og gulvvarme, luksussenge og stilfulde materialer. Kunstnergården er desuden udstyret med tyverialarm, elvarme, varmepumpe og brændeovn, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

I den nordvendte fløj finder du en eksklusiv spa-afdeling med sauna, stor spa og bruser, perfekt til selvforkælelse efter en dag ved stranden. Udhuset, som matcher husets arkitektoniske stil, er på 32 m² og opdelt i fire rum, hvor du har alt, hvad der kræves til en perfekt ferie: cykler, solsenge, havemøbler og grilludstyr. Fra huset er der nem adgang til Gammel Skagens hyggelige spisesteder, klitter og den smukke strand, så du kan få det bedste ud af sommerens solrige dage.

Med denne anpart får du mulighed for at opleve Skagens charme og natur på en helt ny måde – uden at skulle bekymre dig om ved­li­ge­hol­del­se og pligter. Det er den ideelle løsning for dig, der ønsker en luksuriøs feriebolig i Danmarks nordligste perle, hvor du kan trække dig tilbage og nyde livet fuldt ud, uge efter uge, år efter år.

Brugsret omfatter følgende uger:

2024: Uge 9, 14, 24, 32, 33, 44, 49 og 52
2025: Uge 9, 14, 19, 32, 33, 39, 49 og 52
2026: Uge 14, 19, 24, 33, 39, 44 og 52
2027: Uge 9, 19, 24, 32, 39, 44 og 49

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905417
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.515 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
3.293 kr.
Pris/m²
7.475 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.676 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.822 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16