Højtbeliggende helårsgrund med en pragtfuld udsigt over området
Er du træt af at se på ejendomme, der kræver en "kærlig hånd" og ønsker du dermed at bygge familiens drømmevilla, har vi her et stykke jord som det ville være en god ide at se nærmere på.
Nu er muligheden der nemlig for at bygge din drømmevilla på en privat og tilbagetrukket beliggenhed.
Grunden er liggende på en lille lukket vej i det eftertragtede Lynæs.
Ungerne kan rende og lege på vejen, uden man skal være nervøs for gennemkørende trafik. Og du vil selv glæde dig over den private have. Med et dejligt rekreativt skovareal og det pragtfulde udsigtsområde ved Valdemar Poulsens Høj samt med få hundrede meter til Fjorden ligger denne grund og venter på sin kommende ejer. Er du til udendørsaktiviteter, er det oplagt at lægge vejen forbi fjorden, hvor der er gode muligheder for fiskeri. Her kan blandt andet fanges ål og fladfisk.
Grunden er let skrånende og den kommende ejer kan bygge 1 ½ plan og dermed få en endnu bedre udsigt over området, så holder den kommende ejer af at bo højt i fred og ro er der endnu et argument for at se nærmere på denne spændende sag.
Der foreligger ingen lokalplan men en kommuneplan, hvoraf det fremgår af grundens størrelse skal være min. 700 m2 samt at bebyggelsesprocenten udgør 30% - da denne grund er 825 m2 vil det svarer til et areal på 247 m2.
Indenfor kort gåafstand ligger både en privatskole (Skolen ved Havet), og en større integreret daginstitution (Højbjerg Børnehus).
Matriklen ligger desuden med gåafstand til Lynæs Havn, som byder på en super attraktiv lystbådehavn (marina), hvor sejlerfolket holder af at have deres båd liggende, da der fra denne havn er en masse muligheder, når familien skal til søs, her tænkes på de dejlige ture ned i fjorden samt muligheden for at komme ud i det store hav (Kattegat).
Den gamle havn i Lynæs er bestemt også et besøg værd, her tøffer en af de tilbageværende kutter ud af havnehullet og vender hjem nogle timer efter med en fangst af en beskeden størrelse, det er ikke det store fiskeri der foregår, men hyggeligt er det og miljøet og charmen er der stadig, selvom det er på et andet fangstniveau end i de ”gode gamle dage”.
Med hensyn til udregning af bebyggelsesarealet og hvad der indgår i beregningen, byggefelter, byggekvoter, byggelinjer henvises til Halsnæs Kommune, Miljø og Teknik.
Hvis den kommende ejer ønsker en hurtig overtagelse, er der mulighed for det, men det er bestemt ikke en nødvendighed fra sælgers side, så giv os et kald eller send en mail, så mødes vi på matriklen.
Så vil du opføre familien kommende bolig i et super dejligt område, så er det bare med at komme ud og med egne øjne se de muligheder der ligger i denne helårsgrund.
