Helårsgrund fra EDC

Kirkeltevej 127, Kirkelte

3450 Allerød

2.700.000 kr.

Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 15:00

Stor byggemodnet grund i naturskønne omgivelser

Drømmer du om at bygge dit eget hjem i naturskønne og rolige omgivelser? Så er denne unikke grund på Kirkeltevej 127 i Kirkelte landsby lige noget for dig. Grunden er beliggende i naturskønne omgivelser 100 meter fra Store Dyrehave, 150 fra Tokkekøb Hegn og ligger samtidig tæt på Allerød by og dens faciliteter.
Med sine 1219 m² har denne byggemodnede grund masser af plads til, at du kan realisere dine boligdrømme. Grunden er klar til bebyggelse, og der er mulighed for at opføre et hjem med et bebygget areal på op til 250 m². Dette giver god plads til både bolig og evt. udendørs aktiviteter, og med den tilladte udnyttelse af tagetagen kan der skabes en rummelig og funktionel bolig. Der må ikke opføres byggeri på mere end én etage, men med en udnyttet tagetage er der rig mulighed for at skabe et hjem med masser af plads og lysindfald.
Området omkring grunden er ideelt for familier eller naturelskere, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Kirkelte er et fredfyldt og grønt område med adgang til skovområder, stisystemer og rekreative muligheder. Grunden er beliggende i Fredensborg kommune og der er skole samt dag­sin­sti­tut­tio­ner i den nærliggende Karlebo landsby. Endvidere er der den relativt nærliggnede Allerød Privatskole.
Der er kort afstand til Karlebo skole eller Allerød Privat skole, yderligere er der kort afstand til Allerød bymidte hvor man har ind­købs­mu­lig­he­der og sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det til et praktisk sted at bo for familier i alle størrelser.
Grunden er placeret i et unikt landsbymiljø, hvor der er en god kombination af fred og ro samt let adgang til alt, hvad du behøver i hverdagen. Allerød Station ligger blot få minutters kørsel væk, og med motorvej i nærheden er der nem adgang til både København og resten af Nordsjælland. Dette gør grunden til en ideel base for dem, der arbejder i ho­ved­stads­om­rå­det, men ønsker at bo i en mere landlig og afslappet atmosfære.
Alt i alt giver denne grund dig muligheden for at bygge din drømmebolig i et roligt og naturskønt område med nem adgang til byens faciliteter. Grunden er klar til at blive bebygget, så du kan straks gå i gang med at realisere dine boligdrømme.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
32703540
Grundareal
1.219 m²
Ejerudgifter pr. md.
3.517 kr.
Liggetid
83 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.700.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.174 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.397 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00