Helårsgrund fra EDC

Tingstedet 23

9230 Svenstrup J

1.095.000 kr.

Nyhed

Fantastisk byggegrund i hjertet af Svenstrup

Drømmer I om at bygge jeres drømmehjem i et veludviklet og attraktivt kvarter? Så er denne byggegrund på Tingstedet 23 i Svenstrup det perfekte valg!

En beliggenhed, der har det hele
Grunden er beliggende i et allerede etableret og roligt kvarter, hvor alt er lige inden for rækkevidde. Med kort afstand til skole, børnehave, sportsplads og hal, er det en ideel placering for børnefamilier. Det veludbyggede stisystem gør det nemt og sikkert at komme rundt, uanset om det er til skole, legeaftaler eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Svenstrup er en by omgivet af smuk natur, der indbyder til gåture, løb og cykelture i grønne omgivelser. Samtidig tilbyder byen et væld af praktiske fordele som gode ind­købs­mu­lig­he­der, nærbane og bybus, så det er let at komme til og fra byen. Den korte afstand til motorvejen gør det nemt at pendle, og med City Syd og Aalborg centrum tæt på er alt inden for rækkevidde – uanset om det handler om shopping, kultur eller arbejde.

Optimal byggegrund på 708 m²
Denne grund er på 708 m² – en perfekt størrelse til jer, der ønsker en overskuelig, men velplaceret grund i byen. Her har I mulighed for at skabe præcis det hjem, I drømmer om, med alle fordele fra både byliv og naturskønne omgivelser.

Praktiske bemærkninger
Til­slut­nings­om­kost­nin­ger afregnes direkte til sælger ved overtagelsen, men det skal bemærkes, at de nuværende takster er højere end de, som denne grund er pålagt, der sparer jer for en væsentlig merudgift.

Tag et ekstra kig på denne unikke mulighed – en byggegrund som sjældent bliver udbudt i Svenstrup! Her kan I skabe det perfekte hjem med en placering, der passer til både hverdagen og fritiden.
Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning af grunden!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92303029
Grundareal
708 m²
Ejerudgifter pr. md.
10.303 kr.
Liggetid
15 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.095.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.017 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.433 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00