Helårsgrund fra EDC

Kolonihaven 39, Skelund

9560 Hadsund

98.000 kr.

Drømmer du om at bygge dit eget hjem?

Nu har du chancen for at erhverve ikke bare denne skønne byggegrund men også tilstødende nabogrund. Beliggende i den idylliske landsby Skelund, kun en kort køretur fra Hadsund.

Grundene, beliggende på Kolonihaven 39 og 41, er begge 718 m² med et samlet areal på 1436m² og tilbyder en enestående mulighed for at opføre din drømmevilla med have i rolige og naturskønne omgivelser.

Kloakeringen er forberedt og betalt samt vandtil­slut­ning på Kolonihaven 41 og til­slut­nings­af­gif­ten for el er betalt på Kolonihaven 39
Prisen er 98.000 kr. pr. grund.

Grib denne chance for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser!

Skelund er kendt for sin hyggelige lands­by­stem­ning, omgivet af smuk natur og tæt på både fjorden og Kattegat. Landsbyen tilbyder en perfekt balance mellem ro og fællesskab, med gode naboer og et aktivt lokalsamfund. Fra Skelund er der kort afstand til Hadsund, som byder på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Med disse byggegrunde får du ikke kun en ideel beliggenhed, men også en investering i livskvalitet og fremtidige muligheder. Uanset om du drømmer om et moderne hus med alle be­kvem­me­lig­he­der eller en charmerende villa med klassisk nordjysk arkitektur, er rammerne her perfekte.

Kontakt os i dag for mere information eller for at arrangere en fremvisning af disse enestående byggegrunde i Skelund. Din drømmebolig starter her!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603567
Grundareal
718 m²
Ejerudgifter pr. md.
152 kr.
Liggetid
160 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
98.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
581 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
449 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11