Helårsgrund fra EDC

Lykkensminde 2, 6, 8, 16, 18, 20, 22, 24

9900 Frederikshavn

295.000 kr.

8 Udsigtsgrunde til stærkt nedsatte priser

Nu udbydes 8 udsigtsgrunde på Lykkensminde i dejlig naturskønne omgivelser til stærkt nedsatte priser.

Grundene har størrelse fra 810 kvm - 1.196 kvm og priser fra 395.000,- til kr. 895.000,- incl. vand (kr. 17.875,-) og kloak tilslutning (kr. 64.957,50)
Udover købesummen skal der betales for tilslutning til El Kr. 20.500,00,- incl. moms samt udgiften til Naturgas, jordvarme eller luft til vand.

Grundene er omfattet af Lokalplan FRE.B.08.08.02

Bebyggelse må opføres i op til 3 etager. Bygningshøjden må ikke overstige 7.5 m over terræn målt fra byg­nin­gens­skæ­ring med ejendommens højeste beliggende kote. Herfra dog undtaget skorstene. Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten må ikke overstige 30 % for den enkelte ejendom.
Området, der er ca. 12.500 kvm stort er beliggende i byzone i den vestlige del af Frederikshavn by i et kuperet område i Flade bakker. Området er et naturpræget åbent areal med spredt bevoksning af mindre træer og buske. Desuden indeholder området en mindre sø. Området ligger imellem delvist udbyggede boligområder og naturområder. Mod nord grænser lokalplanen op til Købstrupskoven, der støder op til boligområdet ved Båder Bæk. Mod øst afgrænses området af Købstrupvej, hvor der på modsatte side er udsyn over åbne naturarealer og udsigt over hav og by. Den sydlige afgrænsning tegnes af vejen Lykkensminde, der ligeledes grænser op til åbne naturarealer. Direkte sydvest for området ligger et boligområde med udsigtsboliger og naturprægede fællesarealer.

Lykkensminde 2 Pris kr. 395.000,- 810 kvm
Lykkensminde 6 Pris kr. 495.000,- 852 kvm
Lykkensminde 8 Pris kr. 595.000,- 1.062 kvm
Lykkensminde 16 Pris kr. 895.000,- 1.196 kvm
Lykkensminde 18 Pris kr. 795.000,- 981 kvm
Lykkensminde 20 Pris kr. 895.000,- 894 kvm
Lykkensminde 22 Pris kr. 895.000,- 813 kvm
Lykkensminde 24 Pris kr. 795.000,- 824 kvm

Går I i byggetanker så er muligheden her, på en af de 8 dejlige grunde i naturskønne omgivelser. Ring for yderligere oplysninger eller se mere på hjemmesiden EDC-dk, Jnr. 99006587

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006587
Grundareal
810 m²
Ejerudgifter pr. md.
975 kr.
Liggetid
610 dage
Prisudvikling
-25,00 %
Pris
295.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.450 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66

Lignende boliger til salg