Landejendom fra EDC

Humlemosevej 1, Meløse

3320 Skævinge

9.995.000 kr.

7/4 rum, 396 m²

Nordsjællandsk hesteejendom i str. XL - med op mod 50 bokse, ridehus, folde og 31 ha jord

I de nord­s­jæl­land­ske landskaber ser man mange ejendomme med gode forhold til heste og til deres tobenede menneskevenner, men ikke mange af dem har så meget plads at byde på som Brandtofte, der nu udbydes til salg af EDC Hillerød.

Brandtofte er en landejendom med stort hovedhus, rummelige stalde, rytterstue, ridebane og ridehal. Ydermere er der omkring ejendommen flere folde og knap 31 hektar tilhørende jord.

Hovedhuset rummer godt og vel 260 kvadratmeter - fordelt på tre boligenheder. Der er med andre ord mulighed for udlejning og for overnattende gæster, ligesom de mange kvadratmeter kan samles i én stor bolig. Hovedhuset, der har en historie tilbage fra 1800-tallet, er løbende opdateret.

Staldene har plads til op mod 50 bokse. Ridehuset, opført sidst i 90’erne, breder sig over 941 kvadratmeter. Dertil kommer flere tilhørende bygninger, herunder en lade på cirka 400 kvadratmeter.

De knap 31 hektar jord ligger tilstødende omkring ejendommen. Hestefoldene er mange og placeret i forbindelse med ejendommen. Resten af jorden dyrkes af forpagter.

Brandtofte ligger 10 minutters kørsel fra Hillerød, mens den effektive køretid til København er en god halv time. Til det lokale miljø omkring ejendommen hører åbne landskaber og Meløse med indkøb, børnepasning og en nærliggende skole.

Kontakt EDC for mere information og også gerne en fremvisning af Brandtofte - én af Nordsjællands største hesteejendomme.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010990
Boligareal
396 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
31,72 ha
Byggeår
1800
Ombygget
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.319 kr.
Pris/m²
50.995 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
58.800 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.542 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11