Landejendom fra EDC

Plantagevej 6

3330 Gørløse

8.995.000 kr.

8/6 rum, 310 m²

Lin­deb­jerg­gaard, landlig idyl ved Gørløse

Velkommen til Plantagevej 6, en fantastisk landejendom beliggende i idylliske omgivelser i hjertet af Nordsjælland. Her får du det bedste af to verdener: fred og ro i naturskønne omgivelser og alligevel tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der i både Gørløse, Hillerød og Frederikssund.
Stuehuset, som er opført i 1864 og ombygget i 1974, fremstår med et boligareal på 227 m² fordelt på to etager. Stueplan byder på flot stor hall med trappe til 1.sal, en kæmpe stue med fantastisk lysindfald og et virkelig dejligt spisekøkken med plads til den store familie, både køkken og stue har udgang til have, herudover badeværelse med bruseniche. På første sal finder du fire gode værelser, hvoraf to har fransk altan, samt endnu et badeværelse, hvilket gør huset ideelt til den pladskrævende familie. Udenfor kan du nyde flere dejlige terrasser, et orangeri samt andre hyggelige udeområder, perfekt til afslapning eller sociale sammenkomster.
Det er muligt at drive erhverv hjemmefra. Idet den ene længe, på hele 269 m², bl.a. rummer et stort erhvervsareal med potentiale til f.eks.atelier, fotograf, kontor m.m. , et gård­bu­tikslo­ka­le, kundetoilet samt bryggers/fyrrum og tre integrerede garager. I bygningen findes også en separat lejlighed imed entre, badeværelse, åbent køkken-alrum samt en stor opholdsstue på første sal med flot udsigt. En mulighed for Airbnb eller familiens teenager. Herudover byder ejendommen på en ældre højloftet staldbygning på 293 m², som stadig kan anvendes til staldformål.
De 12,6 hektar jord omkring ejendommen giver rige muligheder for dyrehold med store græsfolde til f.eks heste- eller fårehold. Området omkring ejendommen har desuden et rigt dyreliv med gode muligheder for jagt.
Ejendommens beliggenhed er både privat og central. Selvom du befinder dig i fredfyldte omgivelser, er der kun kort afstand til skole, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Med tog­for­bin­del­ser fra Gørløse og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet er du desuden hurtigt i Hillerød eller København.
Dette er en ejendom med masser af potentiale, uanset om du ønsker at nyde naturen, have plads til dyrehold, eller drive liberalt erhverv. Velkommen til et hjem med mange muligheder midt i skønne Nordsjælland.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
33207844
Boligareal
310 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
12,69 ha
Byggeår
1864
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.980 kr.
Pris/m²
40.156 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.577 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.589 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45