Landejendom fra EDC

Hyllestedvej 45, Hyllested

4261 Dalmose

2.295.000 kr.

7/5 rum, 249 m²

Flot hesteejendom med stort værksted og gode folde

Ejendommen er beliggende i Hyllested få minutters kørsel fra Dalmose, hvor der forefindes skole, indkøb, idrætsforening samt meget mere. Hyllested har et aktivt lokalmiljø, som samler byens borgere til hyggelige arrangementer løbende. Det giver ikke kun tryghed, men også at alle kender og hjælper hinanden.

Af specielle detaljer kan nævnes: Udhusbygninger er genopført i 2015 efter brand og indeholder bl.a. stort værksted og garage, 4 gode hestebokse, stort fyrrum, mange kvadratmeter bolig, 3 gode folde, lækker gårdsplads samt meget mere.

Ejendommen er opført i år 1800 i pudset facader med bindingsværk, rødt ståltag samt hvide vinduer.
Opvarmning foregår via pillefyr og brændeovn.

Indenfor finder vi: Entré, 3 værelser, nyere flot køkken-alrum af mærket Kvik, stort badeværelse med kar og bruseniche, viktualierum eller legerum til ungerne samt mellemgang med trappe til 1. salen.

1. salen indeholder: Stort repos/stue samt 2 gode værelser.

Foruden bolig og udhusbygninger får man en hyggelig gårdsplads, en flot gammel have med blandt andet et stort kastanjetræ, der blomstrer og pryder hele sommeren samt et hyggeligt bålsted, der er omkranset af smukke syrener, der ligeledes blomstrer i den tidlige sommer. Grunden har en god størrelse, så der er rigeligt plads, hvis man ønsker at plante en lille skov eller lave en natursø.

En virkelig spænende ejendom til hesteelskerne, eller den er­hvervs­dri­ven­de/selvstændige, som har brug for god plads under tag.

Lyder det interessant så kontakt os på tlf.: 5816 6666 for en fremvisning.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304343
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
343 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2,94 ha
Byggeår
1800
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.908 kr.
Pris/m²
6.691 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.155 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dk58 16 66 65EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66