Landejendom fra EDC

Hammershusvej 15, Udstrup

4370 Store Merløse

1.745.000 kr.

4/3 rum, 160 m²

Firelænget Landejendom 1,7 ha - gode udbygninger - 160 kvm. bolig

Nu har du mulighed for at købe denne 4 længede landejendom beliggende i landsbymiljø i Udstrup med et jordtil­lig­gen­de på 1,7 ha. Ejendommen er opført 1953 og opvarmes med brænde-/pillefyr. Der er en lade på 115 kvm. En ældre svinestald på 423 kvm. Et maskinhus/garage på 88 kvm. og endeligt en svinestald på 133 kvm opført i 1983.

Du bliver budt velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche. Der er et spisekøkken med adgang til stor opholdsstue og herfra er der fransk dør med adgang til flisebelagt terrasse. Fra opholdsstuen er der franske dør til stor spisestue. Der er et stort soveværelse med indbyggede skabe. 3 værelser og et stort bryggers med grovvask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der 2 disponible rum.

En spændende ejendom med mange muligheder som f.eks. dyrehold, at kombinere bolig og erhverv m.m.. Ejendommen ligger centralt på Sjælland med mindre en 5 min. kørsel til Store Merløse, og kun 10 min. kørsel til Hvalsø. Der er mindre en 30 min. kørsel til Holbæk, Roskilde og Ringsted. Til københavn kommer du i egen bil på mindre end 50 min.

En spændende ejendom med muligheder for at sætte sit eget præg, som skal opleves.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402603
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1,77 ha
Byggeår
1953
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.568 kr.
Pris/m²
10.906 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
379 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.844 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02