Landejendom fra EDC

Slettensbjerg 16, Stokkebjerg

4450 Jyderup

8.495.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

2-FA­MI­LIE­SE­JEN­DOM - HESTEHOLD - JAGT - ERHVERV

Er du til hestehold, jagt, erhverv eller 2 familiers ejendom, så kik her!

Udsøgt liebhaveri til dig, der søger en ugenert beliggende naturgrund med unikke jagtmuligheder. Rigt dyreliv i form af såvel fugle, harer, rå- og kronvildt, der færdes rundt på grunden. Her har du og din familie mulighed for at bo i ét med naturen. I kan overnatte på en stor og skøn shelterplads ved søen, med 2 store shelters og bio wc. Her kan du nyde stilheden, samt en unik udsigt over grundens smukke beplantning.

Rundt på de 20 ha. er her etableret stisystemer, hvor du på vejen rundt støder på råvildt, smukke søer, bakker med noget af områdets smukkeste udsigt, over naturen og helt til Kalundborg.

Er du rytter er dette en unik chance for at have dine heste stående op til ejendommen, på store folde, nyde egen skov, ride i spændende natur og tæt på skov. Dine heste vil altid have læ, rolige og ugenerte omgivelser.

Ejendommen er beliggende med tilkørsel af egen vej, hvor du bliver modtaget af de flotte sme­de­jerns­por­te og kører videre ind på den store smukke gårdsplads, der er med gode par­ke­rings­for­hold også til dig, der ligeledes ønsker at benytte ejendommen til dit erhverv.

Stor stållade på 452 kvm med stor elport, betongulv, fyrrum, indrettet værksted, kølerum, disp. rum med vask og trappe til stor skøn jagtstue, lækkert rum som kan benyttes til kontor mv. 1 salen er indrettet med stor jagtstue/gildesal, hvor der er adgang til stor altan med unik udsigt over ejendommens jordareal og det smukke område. I samme rum er der tekøkken med vask og komfur. Du finder ligeledes 2 rum (ikke registreret til beboelse).

Stort og smukt stuehus i vinkel med dobbeltgarage med 2 elporte, herfra kan du gå direkte ind i boligdelen.
Flere skønne terrasser i forbindelse med stuehuset, hvor du kan nyde den smukke sø, der er beliggende op til boligen.

Boligen rummer en god planløsning med minimal spildplads: Stor entré/bryggers i ét med trappe til 1. salen, stort landkøkken med viktualierum og spiseplads i åben forbindelse med stuen, med vinduer fra gulv til loft, der giver følelsen af at naturen kommer helt ind i huset. Her har du ligeledes adgang til kæmpestor vestvendt terrasse. 2 store badeværelser samt 2 gode soveværelser begge med udgang til terrassen.
1 salen indeholder: Stort repos ideel til hyggestue eller hjem­me­ar­bejds­plad­sen. Derudover bydes her på 3 store soveværelser og toilet med vask. Stort uudnyttet loftrum over garagen hvor du har mulighed for at få endnu flere skønne boligkvm. hvis dette ønskes.

Kom og oplev denne unikke landejendom, der for det rette indtryk, kun kan opleves live.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505466
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
21,08 ha
Byggeår
1940
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.831 kr.
Pris/m²
46.421 kr.
Pris
8.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.913 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66