Landejendom fra EDC

Landlystvej 4

4520 Svinninge

2.295.000 kr.

5/3 rum, 263 m²
Nyhed

Plads til stor familie eller pladskrævende hobby

Velkommen til Landlystvej 4, en rummelig perle i 4520 Svinninge.

Dette charmerende parcelhus fra 1942 byder på hele 263 m² boligareal, perfekt til den store familie eller pladskrævende hobby. Huset er vel­mo­der­ni­se­ret i en rustik stil med respekt for husets alder. En energieffektiv varmepumpe sørger for komfort året rundt som gulvvarme i det meste af stueplan. Som en ekstra bonus finder du et super og opvarmet hobbyrum, ideelt til kreative projekter eller som et fristed. Herforuden en virkelig spændende have, som skal opleves.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at skabe dit fremtidige hjem i attraktiv landsby, som har det hele, såsom indkøb, skole sport­s­fa­ci­li­te­ter m.v.

Boligen indeholder: entre med flisegulv, pænt og lyst badeværelse med både kar og bruseniche, super køkken/alrum/stue med flotte hvide elementer (Kvik) og udg. til terrasse. Endvidere ekstra stue/alrum med trappe til 1. sal, viktualierum, hobbyrum med udg. til terrasse. 1. sal har stort alrum, 3 store værelser (det ene med gennemgang). Der er også muret udhus med depot-vaskeplads og frostsikret rum, carport, lysthus/overdækning, udendørs køkken med alle faciliteter.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004187
Boligareal
263 m²
Vægtet areal
273 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
0,17 ha
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.652 kr.
Pris/m²
8.407 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.793 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.231 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22