Landejendom fra EDC

Kolåsvej 2, Vindekilde

4540 Fårevejle

4.995.000 kr.

5/4 rum, 201 m²

Fantastisk udsigt mod syd ud over den inddæmmede Lammefjord

Ejendommen udgør en landejendom med et fritliggende stuehus opført i 1938 i mursten med rødt tegltag.

Det samlede boligareal er på 201 m2. Stuehus og facader mod gårdspladsen er pudset og malet cremefarvet. Der er ikke kælder.

Boligen er gennemgående moderne og lyst indrettet med udsigt mod syd over Lammefjorden. Boligen opvarmes med træpillefyr.

Stuehus og oprindelig driftsbygning er sammenbygget med isoleret udestue, hvorfra der er adgang til fyrrum og vaskerum.

Drifts­byg­nin­gen mod gårdspladsen er indrettet med dobbeltgarage og gode depotrum.

Endvidere er der et isoleret værksted med stor ledhejseport samt lagerrum i gammel stald.

Mod nord ligger en ældre driftsbygning, som bl.a. anvendes til ma­ski­nop­be­va­ring

Ejendommens jorde er overvejende samlet i ét jordstykke, som grænser op til skoven tilhørende Vejrhøj.

Ejendommen ligger lidt tilbagetrukket fra hovedvejen, men højt placeret med god udsigt fra have og stuehus.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
19900666
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
9 ha
Byggeår
1938
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.589 kr.
Pris/m²
25.747 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.962 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09