Landejendom fra EDC

Seinhuusvej 16B

4672 Klippinge

5.495.000 kr.

10/8 rum, 343 m²
Nyhed
558 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 18:00

6,3 ha. jord med egen sø, to boliger samt gode udhusbygninger

Velkommen til Seinhuusvej 16B – en enestående ejendom i udkanten af Klippinge/Stevns, perfekt til den aktive familie, der drømmer om masser af plads både ude og inde.

Her får du et charmerende hovedhus på hele 205 kvm med 5 gode værelser, et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen samt to badeværelser – ideelt til den store familie.

Dertil kommer en imponerende "New Yorker" lejlighed på 138 kvm istandsat i 2019, hvor de store gulv-til-loft vinduer giver en spektakulær udsigt over det smukke landskab. Perfekt som gæstebolig, til udlejning eller til flere generationer under samme tag.

Dette er en sjælden chance for at få en landejendom, der kombinerer beboelse, natur, er­hvervs­mu­lig­he­der og masser af plads – kontakt os for en fremvisning og oplev det selv!

Ejendommens udhuse er yderst anvendelige med store, brugbare rum – i dag bruges udhusene til blandt andet motionsrum, be­hand­ler­kli­nik samt vin­te­r­o­p­be­va­ring af både og campingvogne, hvilket giver en oplagt mulighed for en ekstra indtægt. Gode muligheder for dyrehold i de tilhørende bokse og marker.
Grunden er noget helt særligt og består af marker, en skov, en idyllisk sø og en lille hytte, der skaber en skøn privat oase.

Markerne er pt. forpagtet ud frem til 31/12 2025, men mulighederne er mange – hvad enten du ønsker dyrehold, mere selvforsyning eller blot at nyde det åbne landskab.

Beliggenheden er praktisk med togforbindelse fra Klippinge til Køge og gode ind­købs­mu­lig­he­der i St. Heddinge, Strøby og Strøby Egede.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702273
Boligareal
343 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
6,38 ha
Byggeår
1880
Ombygget
2019
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.703 kr.
Pris/m²
21.806 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.266 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66