Øllemosevej 6, Simmendrup
Købsaftale underskrevet


Her kan du få et stort stuehus og gode udbygninger.
"Frimarksgaard" er frit beliggende i landskabet, med stor parklignende have med høje træer, store Rhododendronbuske, plænearealer mv.Stuehuset er indrettet i 2 plan, med stort landkøkken, badeværelse med brus, store stuer samt viktualierum i stueplan, samt viktualiekælder med nedgang fra køkkenet. Fra den ene stue er der udgang til sydvendt terrasse.
Der er adgang til husets 1. sal via flot trappe fra hall i stueplan, samt via køkkentrappe i modsatte ende af huset.
1. salen er delvist udnyttet og har p.t. 2 værelser.
Boligen trænger generelt til en opdatering.
Stuehuset er tidligere opvarmet med centralvarme, hvor nuværende varmekilde skal udskiftes. (tidligere brændefyr/pillefyr er placeret i sidebygning sammen med værksted.)
Der er etableret nyere nedsivningsanlæg, så kloakforholdene er i orden.
Den 4 længerede bygningsmasse giver mulighed for et hyggeligt og ugenert gårdmiljø. Længerne giver rig mulighed for diverse anvendelser fra stald, hobbyrum, opmagasinering samt garageanlæg.
Til ejendommen hører desuden fritliggende maskinhal med støbt gulv, med let adgang for store køretøjer. Bygningen vil kunne udlejes til 3. mand, hvis I ikke selv skal bruge den.
En ejendom med potentiale og mange anvendelsesmuligheder, omgivet af grønne arealer.
Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.560 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.315 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.937 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 20,5
- Sagsnr.
- 47503531
- Boligareal
- 229 m²
- Kælder
- 14 m²
- Vægtet areal
- 238 m²
- Rum/værelser
- 8/5
- Grundareal
- 1,2 ha
- Byggeår
- 1877
- Ombygget
- 1960
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 441 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Claus Vejgaard
Ejendomsmægler MDE, Indehaver