Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkebakken 42, Karrebæk4736 Karrebæksminde

Landejendom

7/7 rum
270 m²
D
4.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47701816
Boligareal
270 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
2,33 ha
Byggeår
1860
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.509 kr.
Pris/m²
17.222 kr.
Pris
4.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.827 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.001 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Hesteejendom i udkanten af Karrebæk By

Drømmer du om livet på landet uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der, er denne skønne hesteejendom et sjældent fund. På en idyllisk grund på hele 2,3 ha, lige i udkanten af Karrebæk By og overfor Karrebæk Skole, får du de perfekte rammer til både hestehold, familieliv og en attraktiv ekstraindtægt.
Ejendommen er løbende moderniseret siden 1998 og fremstår i dag flot, tidssvarende og helt ind­flyt­nings­klar. Samtlige tage på længerne er udskiftet, så der ikke findes asbestholdige tage.
He­ste­fa­ci­li­te­ter­ne er særdeles velindrettede med 10 bokse – 6 til mindre heste og 4 til større heste – samt en ridehal på hele 16 x 39,2 meter. Haven er et kapitel for sig med gamle træer, hyggelige opholdspladser og en imponerende blodbøg, der danner et smukt midtpunkt.
Boligen byder på en indbydende entré med elegant, svungen trappe og gæstetoilet, to lyse stuer en suite med udgang til den skønne udestue, stort spisekøkken, bryggers, tre værelser og badeværelse. På 1. sal findes en møblerbar repos, et stort værelse samt uudnyttet loftsrum. Der er behagelig gulvvarme i hele stueetagen.
Som prikken over i'et får du en hyggelig gildesal, en opvarmet indendørs pool på 3,5 x 7 meter samt to selvstændige ferieboliger på hver 50 m², der tilsammen kan give en årlig lejeindtægt på op til ca. 120.000 kr.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken