Landejendom fra EDC

Præstevænget 7, Næs

4850 Stubbekøbing

3.495.000 kr.

4/3 rum, 144 m²

Landejendom med ugeneret beliggenhed, god jagt og nær skov og strand.

Ejendommen er en landejendom med fritliggende stuehus. Beboelsen har et registreret boligareal på 144 m2. Hertil kommer en kælder på 100 m2, som også er indrettet som bolig.

Ved husets vestvendte side er der en træterrasse.

Huset er omkranset af en stor have med flere muligheder for grillhygge, lækroge, boldspil og meget andet. Der er indlagt fibernet på ejendommen

Garage, som pt. anvendes til hesteboks m.m., fyrrum med pillefyr og garage/udhus.

Stor lade/-staldbygning til maskiner og løsdrift.

Jorden ligger godt arronderet ved ejendommen og består primært af folde og bevoksning. Hovedparten af arealet er indhegnet med hestehegn.

Der er relativ kort afstand til skov og strand, hvor der er gode muligheder for at ride.

Download vores materiale og kontakt os for nærmere:
Frank Poll tlf. 22146528
Sara Notkin tlf. 58587928

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
19900589
Boligareal
144 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15,06 ha
Byggeår
1965
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.996 kr.
Pris/m²
24.271 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
410 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.020 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09