Landejendom fra EDC

Under Bankerne 11

5492 Vissenbjerg

2.995.000 kr.

9/7 rum, 304 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Unik ejendom med skøn udsigt

Velkommen til Under Bankerne 11, hvor livet møder naturen i perfekt harmoni. Ejendommen tilbyder ikke kun en beliggenhed lige udenfor Vissenbjerg med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og off. transport - men også en enestående udsigt ud over Højfyn fra ejendommens højeste punkt, der er beliggende 83 meter over havet overflade.

Ejendommen ligger på mere end 3.5 ha. jord, hvilket giver dig plads til at nyde det bedste af landlivet. Syd for ejendommen er ca. 7.500 kvm af grunden beliggende, nærmest som en park med en sø, fodboldbane, lade mm og den resterende del af grunden er den fredede bakke, der er beliggende nord for ejendommen. Bakken er med beplantninger, masser af dyreliv og flere enestående udsigtspunkter, hvor man kan lade roen falde over sig og nyde roen og udsigten.

Boligen er rummelig og har mere end 300 kvm boligareal fordelt på stueplan og 1. salen. Ejendommen er gennem de sidste 25 år gennemgribende moderniseret og renoveret og fremstår i dag i virkelig god stand.

Der er badeværelse på hver etage og de 5 værelser er fordelt med 3 i stueplan og 2 på 1. salen. Der er også stuer på begge etager - og især stuen med panorama-udsigten på 1. salen falder i øjnene.

Har du brug for flere værelser, kan det nemt etableres. Se forslag på alternativ plantegning.

Detaljerne og kvaliteterne ved ejendommen er mange - og det er, selvom det nærmest lyder som en floskel, virkelig en ejendom, der skal ses og opleves.

Ejendommen opvarmes med pillefyr fra 2016, der er cen­tral­støv­su­ger og der er indlagt fiber med 1000/1000


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
50203668
Boligareal
304 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
304 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
3,54 ha
Byggeår
1912
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.454 kr.
Pris/m²
9.852 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
334 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.819 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.309 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27