Landejendom fra EDC

Langtvedvej 25

5540 Ullerslev

2.495.000 kr.

6/5 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig landejendom i skønne omgivelser

Velkommen til denne rummelige og mulighedsrige landejendom på Langvedvej 25 ved det naturskønne Langtved. Her får du masser af rum til både familie og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – perfekt til dem, der elsker naturen og det landlige liv.

Grunden på 3,7 hektar giver plads til udfoldelse. På nuværende tidspunkt er der juletræer på en stor del af arealet, men disse kan fjernes efter ønske inden overtagelse. Så hvis du bare vil have godt med plads eller ønsker et mindre hobbylandbrug – Så kan ejendommen opfylde dine ønsker. Foruden det store grundareal, er der naturligvis også flere udbygninger i fornuftig stand, så der både er plads til maskiner, værksted, dyrehold mm.

Hovedhuset er på 168 kvadratmeter og rummer nemt børnefamilien. Stueplan er omhyggeligt renoveret – Så det passer til den moderne families livsstil. Her i blandt kan fremhæves det åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen. På 1.salen har man mulighed for at sætte sit eget præg.

Ejendommen ligger omgivet af skøn natur, der indbyder til lange gå- eller cykelture. Du vil kunne nyde et rigt dyre- og planteliv i det rolige landskab. Langtved er en aktiv landsby med en friskole, børnehave, og et rigt foreningsliv omkring fodboldklubben og det lokale forsamlingshus. Inden for kort afstand ligger Ullerslev med gode hand­le­mu­lig­he­der, skole mm. Samtidig er byerne Nyborg og Kerteminde også inden for bekvem afstand i bil, her finder du bl.a. hyggelige gågademiljø. Dinestrup Strand, den lokale strand, ligger også blot 5 km fra ejendommen – perfekt til en cykeltur og en dukkert.

Denne landejendom er oplagt for dem, der søger en naturskøn beliggenhed kombineret med et hjem fuld af muligheder. Her kan du realisere dine boligdrømme og hobbyprojekter i harmoni med naturen.
Kom og oplev denne enestående ejendom og få en smagsprøve på det skønne liv på landet!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104234
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3,71 ha
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.971 kr.
Pris/m²
15.401 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.996 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kasper Mostrøm

Partner, ejendomsmægler, MDE

kamo@edc.dk20 18 25 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42