Landejendom fra EDC

Vonsildvej 192, Vonsild

6000 Kolding

2.995.000 kr.

5/3 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Vonsildvej 192 er en velrenoveret ejendom tilbagetrukket fra vejen.

Vonsildvej 192 er en velrenoveret ejendom med højt til loftet og højt til himlen. Ejendommen består af stuehus opført i gode materialer og med en dejlig, åben planløsning – dertil udbygninger i virkelig god stand. Der er et samlet areal på 530 m² fordelt på lade, værksted, garage og udhuse. Bemærk venligst at bagsiden af den ene staldbygning er beklædt med det gamle eternittag med asbest og er dermed ikke udskiftet til ståltag under renoveringen.

Når I træder ind i stuehusets entre, mødes i af en lys og venlig atmosfære. Fra entréen er der adgang til husets førstesal med badeværelse og tre soverum samt til husets stue. Stuen er i åben forbindelse med spisekøkkenet og udgør størstedelen af stueetagens samlede areal. Rummet fremstår pænt og lyst med flotte trægulve og synlige bjælker i loftet. Køkkenet fremstår med tidløse, hvide elementer og en pæn, grå bordplade. Kønnet leder til husets baggang, hvorfor der er adgang til haven og til stueetagens toilet samt fyrrum.

Ejendommen befinder sig på en 2,7 hektar stor ejendom, der primært er udlagt i mark. Ejendommens store udbygninger kombineret med den store grund gør ejendommen særligt interessant, hvis I har ønske om husdyr. Her kan findes plads til både heste, grise, køer og får.

Ejendommen har en ekstremt god placering – her er mindre end 10 minutters kørsel til Kolding centrum, samt mindre end fire minutters kørsel inden I befinder jer på mo­tor­vejs­net­tet. I får her en fredelig placering, tilbagetrukket fra hovedvejen.

Alt i alt en dejlig ejendom, som vi helt klart anbefaler at besøge – men pas nu på, I kunne risikere at forelske jer!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702569
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,7 ha
Byggeår
1844
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.079 kr.
Pris/m²
18.956 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
330 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.732 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.348 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00