Landejendom fra EDC

Vonsildvej 207, Vonsild

6000 Kolding

2.495.000 kr.

10/8 rum, 320 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:00 - 16:00

Ejendom med mange muligheder samt rigeligt med plads!

I landlige omgivelser med kort afstand til Kolding samt mo­tor­s­vejs­net­tet kan drømmen gå i opfyldelse.

Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra vejen med indbydende allé samt udsigt mod øst til Skam­lings­ban­ken

Her udbydes en ejendom med mange muligheder samt rigeligt med plads for de fleste.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1870 men ombygget/tilbygget flere gange. Stuehuset fremstår i dag i god stand men også klar til fornyelse/istandsættelse. Indretning: entre med forstue, køkken med nyere inventar, baggang med adgang til 2 værelser samt bryggers, pænt lyst badeværelse, værelse, den pæne indgang med trappe til 1 sal. samt fordeling til 2 værelser, 2 stuer en suite, pæne trægulve. 1.salen er i dag indrettet med repos samt 2 værelser samt stor uudnyttet loft. Har man brug for mere plads så er her god mulighed for at få indrettet sig med flere værelser. Skøn have med store gamle træer.

Der er nær stuehuset er garagebygning (72m²) fra 2009 med 3 porte, redskabsrum samt overdækket terrasse samt stort flisebelagt areal. Udhus (310 m²) mod vest er ombygget/indrettet til virksomhed med støbt betongulv samt nem adgang gennem port. Udhuset/maskinhus mod syd (645 m²) er opført i mursten samt i forlængelse af denne er ladebygning (281 m²) med stålsider. Udhus med øst (295 m²) er ældre garage med gammel stald.

Grundstykket er på 2,08 ha, men ønskes mere jord er det muligt at tilkøbe yderligere 4,5 ha.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702577
Boligareal
320 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
341 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
2,2 ha
Byggeår
1870
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.718 kr.
Pris/m²
7.317 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.089 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00