Landejendom fra EDC

Kærbækvej 38

6823 Ansager

6.498.000 kr.

8/4 rum, 249 m²

Fantastisk jagt på denne skønne ejendom

Denne smukke ejendom byder på en enestående kombination af naturskønne omgivelser og alsidige muligheder. Med skov, søer og et rigt dyreliv er stedet ideelt for den naturelskende jæger eller den, der søger et fredfyldt tilflugtssted. Ejendommens velholdte bygninger tilbyder et solidt fundament for mange forskellige formål – fra jagtstue og mulig feriebolig til landbrug eller erhverv.
En moderne ejendom på 249 m² i to etager byder på en stor terrasse med fantastisk udsigt, en ny isoleret lade og et fitnessrum. Boligen har en lys, åben planløsning, med masser af plads til både opbevaring og livsstil er dette det ideelle hjem for den moderne familie.
Ejendommen tilbyder fremragende jagtmuligheder med varieret vildt, som spænder fra muflonfår og råvildt til krondyr. De om­kring­lig­gen­de skove er perfekte til både jagt og naturskønne vandreture, søerne tiltrækker et væld af svømmefugle
Med sin beliggenhed i rolige omgivelser, væk fra byens larm, er dette et ideelt sted for dem, der ønsker at opleve naturens ro og dyreliv på nært hold. Området omkring ejendommen er hjemsted for et mangfoldigt dyreliv og indbyder til både jagt, observation og rekreation.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
62100005
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
33,77 ha
Byggeår
1991
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.594 kr.
Pris/m²
26.096 kr.
Pris
6.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.933 kr.
Læs mere om boliglån

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

621@edc.dk73 33 13 00