Landejendom fra EDC

Klostervej 67, Kloster

6950 Ringkøbing

1.495.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 16:00

Flot renoveret bolig i Kloster!

Flot moderniseret villa med charme og komfort - lige midt i Kloster.

Her i Kloster bor I midt mellem hav og fjorde. Her er ca. 4 km. til Søndervig ved Vesterhavet og ca. 6 km. til Ringkøbing by. Med cykelsti i begge retninger, må man sige at beliggenheden er super central og bekvem. Selve byen er særdeles aktiv, med skole, ind­købs­mu­lig­he­der og et godt udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Lige nord for byen finder i Stadil Fjord. Her er en lille hyggelig havn. Et oplagt valg til en tur i kajakken. Syd for byen finder I et af landets mest attraktive surf- hotspot´s ved Ringkøbing Fjord.

Selve ejendommen byder på 175 m² i lækker og indbydende stand. Hertil kommer et par god værk­steds­byg­nin­ger (tidl. land­brugs­e­jen­dom) med utallige muligheder fx. hobby, værksted, erhverv etc. Nyere bund i staldbygningen med forberedt gulvvarme i 80 m².

Boligen er flot renoveret overalt. Underetagen er f.eks. fra 2012, med bl.a. gulvvarme, synlige bjælker, nyt køkken og bad, samt en vinkælder med x-factor. Nyt køkken. Taget inkl. kviste og ny isolering er udført i 2016. Her er loftet ført til kip, så stilen er meget gennemført.

Til ejendommen hører ligeledes et jordlod på ca. 5.500, beliggende lige vest for byen.

Vi glæder os til at vise jer Klostervej 67!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69504639
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1,27 ha
Byggeår
1933
Ombygget
2015
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
8.899 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.697 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22