Landejendom fra EDC

Hørrevej 5, Brøndsted

7000 Fredericia

3.495.000 kr.

10/5 rum, 320 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 10:30 - 15:00

Spændende landejendom med masser af plads og muligheder

Det er drømmen om det rolige og romantiske landsbyliv med højt til himlen, gudesmukke solopgange og måske husdyrhold, som I kan realisere her i Brøndsted fire kilometer fra Børkop, seks kilometer fra Høll Strand og ni kilometer fra Fredericia på en ekstraordinært karakterstærk ejendom, hvor hovedhuset er opført i 1900 og stald­byg­nin­ger­ne i 1845. Fundamentet er solidt med syldsten og usædvanligt for sin tid sikret med fugtspærre. Huset er i det hele taget særdeles solidt, og nuværende ejer har renoveret en del, så I som nye ejere ikke skal starte fra bunden, men kan blive dem, der sørger for, at ejendommen kommer til at genindtage sin position som en af byens flotteste og mest markante.

’Abildbæk’, som er navnet på det smukke hus, har et boligareal på 320 kvadratmeter med masser af værelser og stuer fordelt på to etager, sådan at I kan bo mange her, eller udfolde alle de praktiske og kreative aktiviteter, som I kan komme i tanke om, både indenfor og udenfor. De tilhørende lade- og staldbygninger ligger placeret som tre længer, ligesom I får en fantastisk gårdsplads med gamle ikoniske træer, der fungerer som ejendommens signatur, og desuden en skøn nyttehave.

Grunden er på knap 3,2 hektar, hvoraf de to hektar er mark, der kan forpagtes ud eller benyttes til folde, mens resten er have med blodbøg, tulipantræer og citronæbletræ og en her­lig­heds­vær­di af en anden verden, hvilket ikke kan betegnes som andet end rendyrket idyl. En ægte perle som de rette ejere kan slibe knivskarp.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602252
Boligareal
320 m²
Vægtet areal
337 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
3,16 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1919
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.394 kr.
Pris/m²
10.371 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
3.495.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66