Landejendom fra EDC

Korsbjergvej 1, Haugstrup

7173 Vonge

9.390.000 kr.

6/5 rum, 258 m²
Ny Pris

Landlig idyl med oplagt mulighed for erhverv

Velholdt og renoveret ejendom med oplagt mulighed for erhverv. Stuehus er fra 1916 og gen­nem­renove­ret i 2001. Isoleret stålspærshal fra 2020 på hele 416 m2, med indbygget garage. Endvidere rummer ejendommen gode udbygninger indrettet til lager og med 2 ledhejseporte, endvidere nyt tag fra 2020 - rig mulighed for dyrehold.
Ejendommen omfatter et matrikulært areal på ca. 34,9 ha, hvoraf de ca. 29 ha er støt­te­be­ret­ti­get. Den resterende del omfatter skøn natur med skov og egen sø. Jorden er hovedsageligt beliggende samlet og er overvejende jb1-3.

Boligen er indrettet med:
· Entré med dobbeltindgang
· Stort rummeligt køkkenalrum med god bordplads i køkkenet og plads til stort spisekrog
· Vinkelstue med udgang til terrassemiljø mod syd/vest
· Badeværelse med stort spabad, brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler
· Stort rummeligt værelse/kontor
· Værelse

På første sal finder du:
· Stort og lyst soveværelse med 4 ovenlysvinduer
· Badeværelse med brusekabine
· Repos med plads til skrivebord
· 2 gode værelser med udgang til svalegang mod syd/vest

På den store grund er der rig mulighed for dyrehold, her er bl.a. et hestehus med vand og strøm samt indhegnet areal.

Ejendommen kan eventuelt erhverves med et mindre areal tilknyttet – kontakt os gerne herom.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
69209727
Boligareal
258 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
34,98 ha
Byggeår
1916
Ombygget
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.219 kr.
Pris/m²
36.824 kr.
Pris
9.390.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
449 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
470.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.975 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Arne H. Sig­ten­b­jerg­gaard

Land­brugs­kon­su­lent

arsi@edc.dk27 13 15 01EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99