Landejendom fra EDC

Vardevej 152

7280 Sønder Felding

350.000 kr.

3/2 rum, 90 m²

Billig landejendom m/knap 1 ha grund.

Velkommen til Vardevej 152 i Sdr. Felding, beliggende tæt på Sdr. Felding og med kort afstand til både natur og byliv.
Sdr. Felding ligger centralt placeret mellem Herning og Skjern, og området er kendt for sin naturskønne beliggenhed med tæt adgang til Skjern Å, smukke skovområder og gode muligheder for friluftsliv. Her får du en unik chance for at få plads omkring dig, samtidig med at du har nem adgang til hverdagens fornødenheder. Ejendommen er opført i 1895 og byder på masser af potentiale for den rette køber. Boligen er på 90 m² og fremstår i almindelig stand, men her er mulighed for at sætte sit eget præg. Det store potentiale understøttes af de tilhørende udbygninger på hele 600 m² samt den store grund på knap 1 ha som åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Indretning: Boligen er praktisk indrettet og rummer en stor baggang med god op­be­va­rings­plads. Det rummelige spisekøkken er funktionelt og har masser af plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Den store stue har udgang til haven, som omkranser ejendommen og giver mulighed for at skabe en grøn oase. Derudover findes der et soveværelse og et kontor/værelse samt et badeværelse med bruseafdeling.
I det tidligere staldafsnit er der indrettet 2-3 disponible rum, som i øjeblikket opvarmes, men ikke er godkendt til beboelse. Disse rum giver dog masser af plads til kreative projekter, hobbyværksted eller opbevaring. Ejendommen er ikke moderniseret i de senere år, men fremstår i brugbar stand og er oplagt for dem, der ønsker at skabe deres eget drømmehjem på landet.

Muligheder: Denne ejendom er perfekt for dem, der drømmer om at bo på landet med luft og plads omkring sig, men samtidig vil have byen inden for rækkevidde. Med både bolig og store udbygninger er der rig mulighed for at skabe en bolig med plads til både familie, hobby eller er­hvervs­mæs­si­ge aktiviteter.
Kom og oplev en ejendom med sjæl og masser af potentiale – her er der plads til at tænke stort!

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
69210339
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
0,94 ha
Byggeår
1895
Ejerudgifter pr. md.
1.151 kr.
Pris/m²
3.889 kr.
Pris
350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.586 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Poul Erik Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

poen@edc.dk20 14 82 99EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99