Landejendom fra EDC

Timringvej 12

7480 Vildbjerg

3.995.000 kr.

6/4 rum, 277 m²
Nyhed

Herskabelig ejendom i naturskønne omgivelser.

Denne flotte, tidssvarende og rummelige ejendom ligger i fredelige og landlige omgivelser tæt på Trehøje Bakker. Her er der store naturarealer med lyng og skov, hvor der er gode muligheder for vandre- og løbeture i den skønneste vestjyske natur.

Hele ejendommen er opført i 2006 og er bygget i gode gedigne materialer, hvor der stilles minimale krav til den løbende ved­li­ge­hol­del­se. Boligen er fritliggende og er udnyttet i 2 plan med et samlet boligareal på hele 277 m2.

På hver side af boligen er der opført en udbygning, som hver er på 175 m2. I disse udbygninger er der fantastiske muligheder for mange former for aktiviteter. Den ene bygning er indrettet som et stort rum med fast bund. Den anden bygning er isoleret og kan opvarmes. Her er der indrettet dobbelt garage, depotrum, grovkøkken, toilet og et stort værksted med højt til loftet. Der er høj port ind til værkstedet.

Boligen fremtræder lyst og rummeligt overalt, og der er inventar fra Kvik i hele huset. Indretningen er med en meget flot og præsentabel Hall, hvor der er højt til loftet og en trappe, der fører til 1. salen - et Køkken med spiseplads - et dejligt stort Viktualierum - en Spisestue, som ligger i delvis åben forbindelse til køkkenet - en hyggelig Opholdsstue - et rummeligt Badeværelse - et Soveværelse med faste skabe - et veludstyret og stort Bryggers.
På 1. salen er der et stort Repos - 2 store Værelser - et mindre Værelse og et Toilet.

Den tilhørende jord ligger omkring ejendommen og er anlagt med parklignende have, hvor der er flere gamle, flotte træer. Ligeledes er der en flot udsigt ud over en sø, som ligger på naboens jord.

Der er indlagt by vand og opvarmning er med oliefyr.

Her er virkelig tale om liebha­ve­re­jen­dom i forhold til kvalitet, beliggenhed og de rammer/muligheder, som ejendommen giver mulighed for.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800850
Boligareal
277 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,55 ha
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.984 kr.
Pris/m²
15.019 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.771 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44