Land­brugs­e­jen­dom i Heltborg med 2,7 ha jord

Beskrivelse: Langs­brugs­e­jen­dom med 2,7 ha jord beliggende rundt om
ejendommen med udsigt til fjorden. Tilhørende udhusbygninger
med bygning velegnet til værksted o.lign (stor aluport) samt
ældre mellembygning og ældre ladebygning. Huset blev
renoveret først i 80'erne og isoleret til opvarmning med elvarme
og til nu træpil­le­bræn­de­ovn.

Beliggendhed: Tilbagetrukket på god og ugenert grund i landsbyen Heltborg
kun ca. 2 km fra Hurup, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der
med bl.a. 5 dag­li­ge­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker.
Byen er en stationsby med børnehave og skole til 9. klasse,
ligesom byen har en flot svømmehal med velkendt tilknyttet
wel­l­nes­saf­de­ling og 18 hullers golfbane.

Indeholder: Dejligt køkkenalrum med spiseplads og opholdsstue,
træpil­le­bræn­de­ovn, trappe til 1. sal og udgang til udestue.
Sortmalet køk­ke­n­e­le­men­ter, parketgulv og hvidmalet rustikloft.
Stort badeværelse med bruseniche, sortmalet skabs­ar­ran­ge­ment
med træbordplade samt vaskemaskine og tørretumbler,
gulvklinker med gulvvarme (el) og vandskurede vægge.
Entré samt mellemgang med gulvklinker. Udetue med termotag
samt plankegulv og skøn udsigt over åbne marker og fjorden.
Indgang til gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor fra køkken samt videre
indgang til rummeligt soveværelse med skabe. 1. sal med
opholdsstue med synlige bjælker, hvidmalet rustik og gulvtæppe
- udsigt til fjorden (mulighed for at opsætte brændeovn) endvidere
2 store værelser med rustikloft samt nyt gulvtæppe.

Tilhørende carport med støbt gulv ifm. overdækket indgangsparti
til huset. Udhusbygning med høj aluminiumsport, støbt bund, gl.
caloriefære fyr. Indgang til disponibelt rum. Ældre mellembygning
med støbt bund opdelt med 3 rum. Ældre ladebygning med integreret
garage.

Tv/Internet: Fiberbredbånd.

Berigtigelse: Denne opstilling er udregnet efter, at køber betaler 100%
for stempling og statsafgift, mens sælger betaler 100% for
udarbejdelse og ekspedition af skødet.