Spændende og mulighedsrig 4-længet landejendom med 1,2 ha. jord (mulighed for mere) i udkanten af Nykøbing
Har I en drøm om at bo på landet uden at gå på kompromis med en bynær beliggenhed? Så er det her I skal slå til. Teglgårdsvej 7 ligger skønt tilbagetrukket fra den ellers stille vej. Her er meget fredelige og landlige omgivelser. Med 200 meter til golfbanen, 500 meter til Nykøbings byskilt og 800 meter til fjorden får I den idylliske beliggenhed med perfekte betingelser i hverdagen, som mange drømmer om.
Ejendommen udbydes til salg med 1,2 ha., men der er også mulighed for tilkøb af yderligere ca. 0,5 ha., som ligger lige ved ejendommen. Ejendommen tilbyder således bedst tænkelige vilkår, hvis I har/ønsker dyrehold, dyrke egne afgrøder o.lign. Grunden er i dag nem og ligetil, da den primært består af græsplæne, gårdsplads, træer og eng/mark.
Stuehuset er opført i røde sten i 1936 og rummer et boligareal på hele 214 m2. Dertil kommer en lille kælder på 12 m2. Ejendommen står i forholdsvis oprindelig stand, så der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på stedet. Med de mange kvadratmeter og en god planløsning (2 gode stuer og 6 værelser), kan huset rumme alle husstande – både førstegangskøbere, par, familier, seniorer og alle derimellem.
Gårdspladsen omringes af de tre udhuse – alle opført i røde sten. Mod vest er ladebygning på 210 m2, mod nord er stald/lade på 371 m2 + 260 m2 tagetage og mod øst er stald på 91 m2, hvor der er indbygget dobbeltgarage. Udbygninger indbyder til mange anvendelsesmuligheder, og er perfekt til dyrehold, værksted, hobby, opbevaring af veteranbiler/campingvogne/både m.v.
Indretning: Stor entré med trappe til 1. sal og adgang til fint værelse. Regulær opholdsstue med mange kvadratmeter, brændeovn og godt lysindfald samt udgang til hævet terrasse i den sydvendte have. Adgang til endnu en regulær og rummelig opholdsstue – også med godt lysindfald. Køkken og godt viktualierum ligger op til den store stue, så der er gode betingelser for evt. køkken/alrum. Fyrrum med dør ud til gårdsplads, trappe til den lille kælder samt adgang til badeværelset, der er indrettet med muret bruseniche, badekar og skabsarrangement. 1. sal er indrettet med aflang repos/gang, der giver adgang til alle fem værelser. Fem regulære værelser – et er ekstra stort og et med udgang til terrasse. Herfra er en helt forrygende udsigt.
En særdeles velbeliggende landejendom, der rummer utallige muligheder ude som inde!
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS
