Fremvisning
Book en fremvisning

Paradisvej 167950 Erslev

Landejendom

8/5 rum
272 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005529
Boligareal
272 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
5,59 ha
Byggeår
1930
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.667 kr.
Pris/m²
10.812 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.958 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.733 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.290 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.347 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Ind­flyt­nings­klar landejendom med 5,6 ha jord

Drømmer I om masser af plads, naturskønne omgivelser og utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der? Så er Paradisvej 16 et oplagt valg.
Her får I en veldisponeret landejendom, hvor en løbende renoveret bolig på 272 m² danner rammen om hverdagen, mens de om­kring­lig­gen­de bygninger og de godt 5,5 hektar jord åbner døren til et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Det er en ejendom, der indbyder til at tænke stort – hvad enten drømmen er dyrehold, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter, pladskrævende hobbyer eller blot ønsket om luft omkring sig. Boligen fremstår indbydende og velholdt med en lys atmosfære og fem gode værelser, som giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Her er tale om et hjem, hvor de løbende forbedringer betyder, at I kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra første dag.
Ude venter ejendommens måske største aktiv. De mange udbygninger på samlet ca. 648 m² giver en sjælden fleksibilitet, som man sjældent finder. Her er plads til maskiner, værksted, opbevaring eller kreative projekter – og samtidig masser af muligheder for at skabe netop den livsstil, I drømmer om. Den om­kring­lig­gen­de grund på 55.926 m² fuldender oplevelsen. Ju­le­træs­be­plant­ning, hyggelige lækroge og store åbne arealer skaber et landskab, der både er anvendeligt og naturskønt. Her er plads til heste, mindre dyrehold, leg, jagtinteresser eller blot roen ved at have naturen som nærmeste nabo.
Indretning: Fra gårdspladsen bydes I velkommen i entréen, som forbinder husets funktionelle og opholdsmæssige rum. Til venstre ligger bryggerset med god op­be­va­rings­plads og adgang til husets badeværelse, mens køkkenet åbner sig videre mod den hyggelige spisestue. Herfra glider rummene naturligt over i de to sammenhængende stuer, hvor der er god plads til både spisebord, so­faar­ran­ge­ment og samvær. De store opholdsrum giver et skønt lysindfald og flere udgange til terrasserne, så inde- og udeliv smelter sammen i sommerhalvåret. I den ene ende af stueplanet ligger et stort værelse med egen indgang, som gør afdelingen oplagt til teenagebarn, gæster, hjemmekontor eller liberalt erhverv.Fra spisestuen fører trappen til førstesalen, hvor reposen samler et ekstra opholdsrum og skaber en naturlig fordeling til etagens fire værelser. Herudover findes endnu et badeværelse, hvilket giver en praktisk indretning til den store familie eller dem, der ofte har overnattende gæster. Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem fælles opholdsrum og de mere private afdelinger, hvilket giver boligen en behagelig og velfungerende indretning til både hverdagsliv og gæstebesøg.
Paradisvej 16 er kort sagt en ejendom med sjæl, volumen og frihed. Et sted, hvor bolig, natur og udbygninger går hånd i hånd og skaber rammerne for et liv med plads til både hverdagen og de store ambitioner.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken