Landejendom fra EDC

Høvej 53, Elev

8200 Aarhus N

4.695.000 kr.

5/3 rum, 153 m²

Charmerende landsted med kort afstand til Aarhus

Velkommen til Høvej 53, 8200 Aarhus N! Denne ejendom byder på utrolig mange muligheder og masser af charme. Beliggende på en 21.186 kvm stor grund, hvor der tidligere har været drevet en planteskole, byder ejendommen på en skøn variation af frugttræer og planter, herunder blommetræ, æbletræ, pæretræ og søde kirsebærtræer.
Ejendommen er blevet løbende vedligeholdt og moderniseret, og der blev bl.a. i 2017 lagt et nyt tag på. De fleste vinduer blev også udskiftet i 2012. Køkken og badeværelse er ligeledes udskiftet. Beliggenheden på Høvej 53 byder på en rolig og behagelig atmosfære. Du vil nyde freden og roen, samtidig med at du har nem adgang til motorvejen og Lystrups mange faciliteter såsom skole, dag­sin­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der.
Ejendommen har en rummelig indretning og byder på et bryggers, tre værelser, en entre og en opgang til første sal, hvor du finder en stor repos, en hyggelig stue med spiseplads og et nydeligt køkken. Derudover er der en helt fantastisk udestue, hvor du kan nyde naturen og sollyset året rundt.
Den idylliske stemning udenfor er en af de mest charmerende træk ved denne ejendom. Med en stor grund og en variation af planter, buske og træer skaber ejendommen en naturlig oase og parkagtig stemning, hvor du kan slappe af, dyrke havearbejde eller nyde udendørslivet med familie og venner.
Til boligen hører også en række udbygninger, hvor der er plads til opbevaring, værksted og udfoldelse af andre hobbyer.
Høvej 53 er en ejendom med mange muligheder, og med sin charmerende atmosfære og naturskønne omgivelser er den perfekt til dem, der ønsker at skabe deres eget unikke hjem. Bestil en fremvisning allerede idag.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305186
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,12 ha
Byggeår
1909
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.910 kr.
Pris/m²
28.628 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
560 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.031 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41