Landejendom fra EDC

Nørreled 14, Karlby

8543 Hornslet

5.595.000 kr.

3/4 rum, 165 m²
Nyhed
215 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 15:30 - 16:00

Unik hesteejendom med udsøgt beliggenhed

Velkommen til Nørreled 14, Karlby – en eksklusiv hesteejendom, der kombinerer rustik charme med moderne komfort. Denne perle af en ejendom er perfekt til hesteelskere og dem, der søger et liv i naturskønne omgivelser.

Stuehus:
Ejendommens stuehus er løbende renoveret med sans for detaljen. Når du træder ind i den lyse og indbydende hall, mødes du af et strålende lysindfald, der straks giver en følelse af hjem. Stueplanet byder på et imponerende master bedroom med tilhørende walk-in-closet – en drøm for enhver gar­dero­be­en­tu­si­ast.

Badeværelset er en luksuriøs oase med nedsænket badekar og separat bruseniche – perfekt til afslapning efter en lang dag. Den store stue imponerer med højt til loftet og de originale fritlagte bjælker, som tilfører rummet en unik og charmerende atmosfære. Den moderne biopejs skaber en hyggelig stemning og inviterer til afslapning.

Spisestuen, som er i åben forbindelse med det stilfulde køkken, skaber en perfekt ramme for både hverdagsliv og festlige sammenkomster. Derudover er der en ekstra stue, der kan tilpasses efter dine behov – hvad enten det er som hjemmekontor, legerum eller bibliotek. Kælderen tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og muligheden for at indrette efter behov.

På 1. sal finder du tre rummelige og charmerende værelser, der alle udstråler sjæl og karakter. Her er også et velindrettet badeværelse med bruseniche, der sikrer komfort for hele familien.

Udhusbygninger:
De omfattende udhusbygninger åbner op for utallige muligheder – kun fantasien sætter grænser. Den nuværende hestestald er ideel for he­ste­en­tu­si­a­ster, komplet med rytterstue og sad­de­l­op­be­va­ring. Her er også et funktionelt værksted og flere anvendelige disponible rum.

Hestefolden, som er direkte tilgængelig fra stalden, giver mulighed for at nyde synet af hestene i de naturskønne omgivelser – en sand fryd for øjet.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at erhverve sig en hesteejendom, der kombinerer komfort, stil og funktionalitet. Beliggenheden i Karlby sikrer en fredfyldt tilværelse med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Grib chancen for at opleve denne enestående hesteejendom – kontakt os i dag for en fremvisning. Nørreled 14, Karlby, venter på at blive dit nye drømmehjem!

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101220
Boligareal
165 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
3/4
Grundareal
1,3 ha
Byggeår
1884
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
4.329 kr.
Pris/m²
28.116 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.673 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33