Landejendom fra EDC

Lemmervej 3, Lemmer

8544 Mørke

5.295.000 kr.

6/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Landejendom med fantastisk panoramaudsigt

Velkommen til Lemmervej 3 – en unik landejendom, hvor du kan nyde naturens ro og friheden på egen jord med hele 33.541 m² grund. Her er der plads til både familieliv, hobbyer og dyrehold – en ejendom, der er som skabt til den aktive familie, som drømmer om et liv på landet uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet.

Boligen, opført i 2001, står oprindeligt og er placeret højt på grunden, hvilket giver en imponerende 180-graders udsigt over det smukke landskab. Hovedindgangen ligger i stueplanet, hvor boligens indretning er skræddersyet til familiens behov. Her finder du tre rummelige værelser, et kontor, et stort luksus­ba­de­væ­rel­se og et åbent køkken i forbindelse med alrummet, der indbyder til hyggelige familiestunder og måltider med udsigt til haven. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der trækker naturen helt ind i hjemmet.

I underetagen byder kælderen på praktiske faciliteter, herunder et stort bryggers, et ekstra badeværelse og to gode disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring til kreative aktiviteter. Kælderen har desuden direkte udgang til en indbygget dobbelt carport, som giver nem adgang til huset i alt slags vejr.

Udenfor er grunden et kapitel for sig selv. I den sydlige del af ejendommen finder du en privat ridebane og et skovområde, som er perfekt til fredelige gåture og oplevelser i naturen. I den nordlige del af grunden ligger det tidligere stuehus, der nu fungerer som et praktisk udhus med værksted, samt en 119 m² stor staldbygning til opstaldning af heste .

Lemmervej 3 er en ejendom, der skal opleves, for her får du meget mere end bare et hjem – du får en livsstil med plads til drømme og store armbevægelser i naturskønne omgivelser.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101619
Boligareal
143 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,35 ha
Byggeår
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.470 kr.
Pris/m²
28.316 kr.
Pris
5.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.440 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33