Landejendom fra EDC

Fløjstrupvej 18, Fløjstrup

8960 Randers SØ

2.400.000 kr.

9/5 rum, 270 m²

STOP, snyd ikke dig selv for et kig på denne!

Er du dus med himlens fugle og skovens grønne træer, forstår du alle hjerter, der banker her og der, kan du smile til en kronhjort og fløjte til en stær, så har du fundet ud af noget som er meget værd.
Og det er Fløjstrupvej 18.
Er du til Morten Korch stil, beliggende i idyllisk landlige omgivelser og stadig være tæt på Randers og mortorvejen, så er denne herlighed lige noget for dig!
Fløjstrupvej 18 byder på en firlænget gård, med den gamle port i det gamle hyggelige bindingsværk, og udhusbygninger der omkranser den lukkede gårdsplads med mulighed for en masse hyggekroge og udeliv.
Og mulighed for udeliv er der masser af. Ejendommen er beliggende på en stor grund med ca. 6 tdr. land naturgrund med tilhørende engareal med egen å og dyreliv i massevis. Så skulle lysten for en fisketur eller en jagttur komme, eller ønsker man at have et par heste eller andre dyr gående, så er der også mulighed for dette.
Selve beboelsesdelen er af ældre dato og ligger op til muligheden for en modernisering, der med de større værelser og flere stuer med højt til loftet, ville give fantasien frit spil for sine ønsker og behov.
Her er virkelig tale om en sjældent udbudt ejendom med kun 20 min. Til Randers centrum og 15 min til motorvejen.
Så leder du efter en bolig med mulighed for at sætte sit eget præg, muligheden for at trække sig tilbage fra hverdagens vildskab og nyde den dejlige natur og stemningen fra Morten Korch, så skynd dig og ring til os for en fremvisning.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003810
Boligareal
270 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
345 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
3,13 ha
Byggeår
1890
Ombygget
1977
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.780 kr.
Pris/m²
6.957 kr.
Pris
2.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.803 kr.
Læs mere om boliglån

Din drøm er min motivation

Jeg ved at bolighandel er en stor beslutning og det skal imødekommes. For mig handler det om mennesker og deres nye eventyr!

Heidi Delicia Diamond Jørgensen

Salgsko­or­di­na­tor og salg

hddj@edc.dk26 29 11 66EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44