Landejendom fra EDC

Aagade 13B

9240 Nibe

1.895.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Bynær landejendom!

Vi byder velkommen på Aagade 13B. En landejendom beliggende lige midt i Vegger by. Vegger er en hyggelig landsby med beliggende mellem Nibe og Aars. Her bliver du bosat i flot natur nær ved Halkær Sø og Halkær å. Hvor bl.a. Halkær Å snor sig langs ejendommen tilhørende matrikler.

Boligen byder på i alt 140 kvadratmeter og derudover 84 kvadratmeter kælder. Så her er god plads at boltre sig på.
Omkring ejendommen kan bl.a. nævnes at der er nyere tag, delvist udskiftet vinduer samt nyere udvendige fuger i murværket.
Til ejendommen er der ligeledes bygningssæt bestående af lade og maskinhus.

Haven er indrettet med køkkenhave, hønsegård og meget mere som passer perfekt ind i drømmen og livet på et hyggeligt landsted.

Ejendommens jordtilhørende er på i alt 11,9 ha. Der er ca. kr. 22.000,- i årligt tilskud til jorden.

Er du på udkig efter en bynær ejendom med plads til dyrehold, natur, fiskeri og jagt så skal du se nærmere på Aagade 13B!

Se evt. på https://engkalven.dk/ omkring dagligdagen på gården.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
92402863
Boligareal
140 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
11,91 ha
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.214 kr.
Pris/m²
14.805 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
870 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.363 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dkEDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55