Pragtfuld jagt- og naturejendom med fremragende jagt, smukt stuehus og særdeles gode udhuse
Drømmer I om at slå jer ned i smukke, landlige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder? Så er Skølstrupvej 8 det perfekte sted for jer. Denne ejendom, som blev totalrenoveret i 1995, præsenterer sig smukt i landskabet med sit harmoniske T-hus, klædt i hvidt og med klassiske dannebrogsvinduer samt et charmerende rødt tegltag. Her finder I al den plads, I kunne drømme om, og til ejendommen hører også et fodermesterhus, der i øjeblikket er udlejet.
Ejendommen har en energivenlig profil og er klassificeret med energimærke C. Den er udstyret med et 9 kW solcelleanlæg samt en effektiv luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer jer bemærkelsesværdigt lave energiudgifter. Dette gør det ikke blot til en økonomisk fordel, men også til en bæredygtig løsning for jeres nye hjem.
Beliggenheden er yderst attraktiv, også for pendlere. Med en kort køretur på kun 5 minutter til Sæby, en by rig på skoler, børnehaver, indkøbsmuligheder, specialbutikker og et levende havnemiljø, er der masser at opleve. Desuden er der kun 35 minutter til Aalborg og 15 minutter til Frederikshavn, hvilket giver nem adgang til større byer og deres faciliteter.
Uanset om jeres hjerte banker for hobbyprojekter eller I ønsker at skabe et produktivt hjemmekontor, byder denne ejendom på en verden fuld af potentialer. Omgivet af knap 7,4 hektar naturskøn jord, hvor dyrelivet trives, finder jægere fremragende betingelser, og hestekyndige vil opleve ideelle forhold til at holde heste. Den 102 m² store stald, der er omdannet til et alsidigt rum, kan anvendes til alt fra gårdbutik til gildesal eller noget helt tredje. Derudover er der en rummelig, isoleret garage/værksted på 94 m², udstyret med robuste stålspær og flere elektriske porte, som tilføjer praktisk værdi til ejendommen.
Ejendommen byder på hele 224 imponerende boligkvadratmeter, hvilket gør den attraktiv for et bredt udsnit af potentielle købere. Den fremragende rumopdeling og det rigelige antal værelser udgør en betydelig fordel for den pladskrævende familie.
Fra det øjeblik I træder ind i den indbydende hall, vil I bemærke den lyse og tiltalende atmosfære, hvor en elegant trappe leder jer til første sal. Stueetagen byder på en rummelig og lys stue med brændeovn, et veludstyret køkken med spiseplads, et badeværelse, et stort soveværelse samt et praktisk bryggers, der er udstyret med vaskesøjle og masser af skabsplads. Hele stueetagen har gulvvarme og et moderne genveksanlæg, som sikrer et optimalt indeklima.
Første sal er tilegnet de private stunder, hvor store Velux vinduer giver et pragtfuldt naturligt lys. Her finder I 4 gode værelser, en nydelig repos, et indbydende lyst badeværelse samt et stort multifunktionelt rum, klar til at blive tilpasset efter jeres egne ønsker og behov.
Ejendommen ligger for enden af en stille blind vej, hvilket sikrer et fredeligt privatliv omgivet af naturens skønhed. Haven, der vender mod sydvest, kræver minimal vedligeholdelse og består primært af grønne græsarealer – helt ideelt til jer, der ønsker at slappe af og nyde den betagende udsigt til den omkringliggende natur fra terrassen.
Skølstrupvej 8 er mere end bare en bolig; det er en livsstil i harmoni med naturen – et sted, hvor drømme kan blive til virkelighed.
