Fremvisning
Book en fremvisning

Bækken 8, Tranum9460 Brovst

Landejendom

6/4 rum
230 m²
C
1.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94603282
Boligareal
230 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6,19 ha
Byggeår
1929
Ombygget
1991
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.765 kr.
Pris/m²
8.409 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.027 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.009 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Naturskønt beliggende landejendom med 6,2 ha jord, he­ste­fa­ci­li­te­ter og energimærke C.

Drømmer I om masser af plads, fri udsigt og en hverdag omgivet af noget af Jammerbugtens smukkeste natur? Så byder denne attraktive landejendom nær Tranum på en sjælden kombination af na­tu­ro­p­le­vel­ser, gode drifts­byg­nin­ger og en rummelig bolig med udsigt til de åbne landskaber.

Ejendommen er idyllisk placeret i et eftertragtet naturområde tæt på Tranum, hvor skovområder, hede, vandrestier og populære MTB-ruter danner rammen om et aktivt friluftsliv året rundt. Her får I følelsen af fred og ro på landet, samtidig med at Tranum by med skole, indkøb og et aktivt foreningsliv ligger blot få minutter væk. Vesterhavets brede sandstrande og den storslåede natur ved Tranum Strand er ligeledes inden for kort afstand, og Aalborg nås på omkring 35 minutter.

Til ejendommen hører hele 6,2 hektar jord, som ligger samlet omkring bygningerne. Det giver en lang række muligheder for den natur- og fri­tids­in­ter­es­se­re­de køber. Der ses dagligt råvildt og andre dyr og fugle uden for vinduerne og de om­kring­lig­gen­de arealer er ideelle til hestehold, mindre dyrehold, hobbylandbrug eller blot til at nyde friheden ved at have sit eget stykke natur lige uden for døren. Kombinationen af de mange hektar og de eksisterende bygninger gør ejendommen særdeles attraktiv for både hestefolk og familier med pladskrævende interesser.

De tilhørende udbygninger omfatter blandt andet en hestestald med 11 bokse, en rummelig stålbuehal samt flere anvendelige udhuse, der giver optimale rammer til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, værksted, ma­ski­nop­be­va­ring eller dyrehold. Hertil kommer carport og et charmerende, ældre orangeri.
Boligen rummer 230 m² og byder på lyse opholdsrum med en fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og naturområder. Fra både stue, terrasse og have kan udsigten mod syd nydes dagen igennem, mens den hyggelige gårdhave skaber en dejlig, privat oase.

Ejendommen er samtidig opdateret med fokus på energiforbrug og komfort. Her er installeret luft-til-vand varmepumpe samt solcelleanlæg, hvilket bidrager til en mere energieffektiv drift og har medvirket til det attraktive energimærke C.

En landejendom for jer, der ønsker natur, plads og frihed kombineret med gode faciliteter og en særdeles attraktiv beliggenhed tæt ved Tranum og Vesterhavet.


KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken