Landejendom fra EDC

Klausholmvej 17, Øland

9460 Brovst

2.495.000 kr.

5/5 rum, 349 m²
Nyhed

FANTASTISK FLOT LANDEJENDOM MED SÆRDELES GOD OG NATURSKØN BELIGGENHED OG MED DEJLIG UDSIGT.

ENERGIRIGTIG BOLIG MED NY VARMEPUMPE SAMT SOLCELLEANLÆG PÅ 6 KWH.

Ejendommen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed, tæt ved Brovst og i naturskønne omgivelser med udsigt til Øland Skoven og ikke langt fra Limfjorden. Kort afstand til Brovst, hvor der er skole, børnehaver, masser af ind­købs­mu­lig­he­der og gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Dejlig stor grund på 9.568 kvm. med stor græsmark og nem have med sø og hyggelig pavillon. Flot indkørsel med gårdsplads og mange træer.

Særdeles god og velbygget "statsejendom" opført i 1957 og til-/ombygget i 1999 og senere. Fritliggende stuehus med et boligareal på ialt 349 kvm. og særdeles gode udhuse på 372 kvm. indrettet med garager, værksted med lift og loft til kip samt lagerrum. Boligen er totalt moderniseret fra 1999 til 2018 og senere. Ejendommen fremstår i særdeles flot og velholdt stand - lige klar til indflytning. Der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS.

Boligen er indrettet med gulvvarme overalt i stueetagen og entré med murstensgulv og trappe til 1. sal, flot nyere badeværelse med klinkegulv og bruseniche, stort køkken/alrum med klinkegulv og udgang til terrassen, stor stue med trægulv, brændeovn, loft til kip og udgang til haven, bryggers med klinkegulv, soveværelse med walk-in.
På 1. sal er indrettet stort repos med loft til kip, toilet med håndvask og 3 gode værelser med trægulv. Der er indvidere indrettet 2 værelser, køkken og toilet på 1. sal i udhus.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602961
Boligareal
349 m²
Vægtet areal
435 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
0,96 ha
Byggeår
1957
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.563 kr.
Pris/m²
5.736 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.059 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44